2 pokoje | 37,5 m² | loggia z widokiem na skwer | Powiśle

Na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 37,5 m² przy ul. Okrąg na Powiślu. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i leży tuż obok Parku Rydza-Śmigłego.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku z 1973 roku z windą. W 2024 roku budynek dostał nową, ocieploną elewację. Wymieniono w nim wszystkie instalacje: elektryczną, wodną i grzewczą. Klatka schodowa jest odnowiona.

Samo mieszkanie przeszło generalny remont w 2013 roku. Wymieniono wtedy instalację elektryczną i wyremontowano łazienkę. Na podłogach został oryginalny drewniany parkiet.

Salon ma duże, panoramiczne okno i pojemną szafę w zabudowie. Z salonu wychodzi się na loggię z widokiem na Skwer Karola Nowackiego. Na loggię można wyjść także z kuchni. Kuchnia jest osobna i ma okno.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z wyjściem na loggię
• Sypialnia, prawie 9 m²
• Osobna, jasna kuchnia z drugim wyjściem na loggię
• Łazienka z wanną i WC
• Przedpokój
• Piwnica

W okolicy:

• Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego
• Bulwary Wiślane
• Łazienki Królewskie

Komunikacja:

W pobliżu jest stacja metra. Do ścisłego centrum miasta jest stąd blisko. Wokół są też restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.

Parking:

Po uzgodnieniu ze spółdzielnią można korzystać z naziemnego miejsca za szlabanem.

Koszty i stan prawny:

Czynsz administracyjny: 1 200 zł miesięcznie.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Mieszkanie można kupić na kredyt.

Lokal idealny dla:

Dla singla, pary albo inwestora, który szuka mieszkania pod wynajem. Sprawdzi się u osób, które chcą ciszy i zieleni, ale blisko centrum.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 2-room flat of 37.5 m² on Okrąg Street in Powiśle. The flat has been fully renovated and sits right next to Rydz-Śmigły Park.

Property description:

The flat is on the 1st floor of a building from 1973 with a lift. In 2024 the building got a new, insulated facade. All utilities in the building were replaced: electrics, water and heating. The staircase has been renovated.

The flat itself had a full renovation in 2013. The electrics were replaced and the bathroom was redone. The original wooden parquet floors have been kept.

The living room has a large panoramic window and a big built-in wardrobe. From the living room you step out onto a loggia overlooking Karol Nowacki Square. You can also reach the loggia from the kitchen. The kitchen is separate and has a window.

Room layout:

• Living room with access to the loggia
• Bedroom, almost 9 m²
• Separate, bright kitchen with a second door to the loggia
• Bathroom with bath and WC
• Hallway
• Basement storage

Nearby:

• Marshal Edward Rydz-Śmigły Park
• Bulwary Wiślane (Vistula boulevards)
• Łazienki Królewskie

Transport:

There is a metro station nearby. The city centre is close. Restaurants, cafés and local services are all around.

Parking:

After agreeing with the housing cooperative, you can use an outdoor parking space behind a barrier.

Costs:

Administrative fee: 1 200 zł per month.

Cooperative ownership right with its own land and mortgage register. The flat can be bought with a mortgage.

Ideal for:

A single person, a couple or an investor looking for a flat to rent out. It suits people who want peace and greenery close to the centre.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.