Apartament 3 pokoje | Śródmieście | Grzybowska | metro 5 min | 97,2 m²

Na sprzedaż elegancki 3-pokojowy apartament 97,2 m² przy ul. Grzybowskiej w Śródmieściu. Wnętrze łączy skandynawską lekkość, naturalne materiały i wysoki standard wykończenia.

Opis nieruchomości:

Apartament znajduje się na 5 piętrze budynku z 2004 roku z całodobową ochroną i recepcją. Uwagę przyciąga przemyślana przestrzeń dzienna: salon połączony z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą do pracy. Duże przeszklenia prowadzą na dwie połączone loggie o łącznej powierzchni 14,8 m².

Sypialnia ma ekspozycję południowo-zachodnią i przez większą część dnia jest skąpana w naturalnym świetle. Zabudowa wykonana na zamówienie przez polską manufakturę nadaje jej ciepła. Oświetlenie w dużej części wkomponowano w podwieszane sufity.

W 2025 roku apartament przeszedł odświeżający lifting. Odnowiono jesionową mozaikę parkietową, odświeżono wszystkie pomieszczenia i wymieniono oświetlenie. Zastosowano materiały i meble klasy premium: duńską zabudowę kuchenną HTH, sprzęt AGD Miele i meble salonowe BoConcept. Cały design może pozostać do dyspozycji nowych właścicieli.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym i strefą do pracy
• Sypialnia z ekspozycją południowo-zachodnią
• Dodatkowy pokój
• Łazienka z prysznicem i toaletą
• Osobna dodatkowa toaleta
• Dwie połączone loggie, łącznie 14,8 m²

Atuty lokalizacji:

Budynek z 2003 roku zapewnia pełen zakres udogodnień: całodobową ochronę, recepcję, monitoring, garaż podziemny i nowoczesne windy. Mimo serca miasta wnętrze oferuje spokój i wysoką prywatność.

W okolicy:

• Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy
• Galerie handlowe i biurowce
• Pełna infrastruktura miejska centrum Warszawy

Komunikacja:

Stacja metra Świętokrzyska, zaledwie 5 minut spacerem. W pobliżu tramwaje i autobusy.

Informacje dodatkowe:

Do apartamentu można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 150 000 zł. Zakup nie jest obowiązkowy, miejsce ma osobną księgę wieczystą.

Lokal idealny dla:

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w centrum i cenią spokój oraz elegancję. Sprawdzi się też jako inwestycja w prestiżowej lokalizacji o wysokim popycie najmu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale an elegant 3-room apartment of 97.2 m² on Grzybowska Street in Śródmieście. The interior combines Scandinavian lightness, natural materials and a high finishing standard.

Property description:

The apartment is on the 5th floor of a building from 2004 with 24-hour security and a reception. The well-planned living area draws attention: a living room connected with an open kitchen and a separate work zone. Large glazing leads to two connected loggias with a total area of 14.8 m².

The bedroom has south-west exposure and is bathed in natural light for most of the day. The made-to-order joinery by a Polish workshop gives it warmth. Much of the lighting is built into the suspended ceilings.

In 2025 the apartment had a refreshing update. The ash parquet mosaic was renovated, all rooms were refreshed and the lighting was replaced. Premium materials and furniture were used: a Danish HTH kitchen, Miele appliances and BoConcept living room furniture. The whole design can stay for the new owners.

Room layout:

• Living room with open kitchen and a work zone
• Bedroom with south-west exposure
• Additional room
• Bathroom with a shower and toilet
• Separate additional toilet
• Two connected loggias, 14.8 m² in total

Location benefits:

The building from 2003 offers a full range of amenities: 24-hour security, a reception, monitoring, an underground garage and modern lifts. Despite being in the heart of the city, the interior offers peace and high privacy.

Nearby:

• Many restaurants, cafés and shops
• Shopping galleries and office buildings
• The full urban infrastructure of central Warsaw

Transport:

Świętokrzyska metro station, just 5 minutes on foot. Trams and buses nearby.

Additional information:

A parking space in the underground garage can be bought for 150,000 zł. The purchase is not mandatory; the space has its own land and mortgage register.

Ideal for:

This is an option for people looking for a comfortable place to live in the centre who value peace and elegance. It also works well as an investment in a prestigious location with strong rental demand.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.