2 pokoje z ogródkiem | 30,97 m² | umeblowane | Praga-Południe

Na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 30,97 m² z prywatnym ogródkiem 18,33 m², przy ul. Żupniczej na Pradze-Południe. Mieszkanie jest po remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone. Można w nim zamieszkać albo od razu je wynająć.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży na parterze 7 piętrowego budynku z 2025 roku. Pierwotnie miało jeden pokój. Właściciel zmienił układ i dziś są tu dwa osobne pokoje.

Wszystkie meble i sprzęt AGD zostają w mieszkaniu. Kuchnia ma zabudowę i sprzęty w cenie. Wnętrze jest wykończone w wysokim standardzie.

Dużym plusem jest własny ogródek o powierzchni 18,33 m². To miejsce na kawę, odpoczynek albo kilka donic z ziołami. Rzadko spotyka się ogródek przy tak małym mieszkaniu.

Mieszkanie było wcześniej wynajmowane. Inwestor nie musi więc nic kupować ani urządzać, żeby zacząć zarabiać na najmie.

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny
• Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD
• Sypialnia
• Łazienka
• Prywatny ogródek 18,33 m²

W okolicy:

• Park Skaryszewski
• Dworzec Warszawa Wschodnia
• Centrum Praskie Koneser

Koszty:

Czynsz administracyjny: 700 zł miesięcznie.

Można dokupić miejsce parkingowe na platformie w garażu za 40 000 zł. Zakup nie jest obowiązkowy.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla inwestora, który szuka gotowego mieszkania pod wynajem. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub młodej osoby. Parter i ogródek docenią też właściciele psa.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 2-room flat of 30.97 m² with a private 18.33 m² garden, on Żupnicza Street in Praga-Południe. The flat has been renovated and is fully furnished and equipped. You can move in or rent it out straight away.

Property description:

The flat is on the ground floor of a 7-storey building from 2025. It was first a studio. The owner changed the layout, and now there are two separate rooms.

All the furniture and kitchen appliances stay in the flat. The kitchen units and appliances are included in the price. The interior is finished to a high standard.

A big plus is the private garden of 18.33 m². It is a place for a morning coffee, a rest or a few pots of herbs. A garden like this is rare with such a small flat.

The flat was rented out before. An investor does not need to buy or furnish anything to start earning from rent.

Room layout:

• Living room
• Fitted kitchen with appliances
• Bedroom
• Bathroom
• Private garden 18.33 m²

Nearby:

• Skaryszewski Park
• Warszawa Wschodnia railway station
• Centrum Praskie Koneser

Costs:

Service charge: 700 zł per month.

You can also buy a parking space on a lift platform in the garage for 40 000 zł. This is optional.

Ideal for:

A good choice for an investor looking for a ready-to-rent flat. It also works as a first home for a student or a young person. Dog owners will like the ground floor and the garden.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.