2 pokoje z ogródkiem | Praga-Północ | 45 m²

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 45 m² z prywatnym ogródkiem na Pelcowiźnie, blisko centrum i Trasy S8.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie na parterze pięciopiętrowego budynku z 2024 roku, z balkonem i dostępem do własnego ogródka. Funkcjonalny układ oraz gotowa kuchnia sprawiają, że lokal jest wygodny do zamieszkania od zaraz lub pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:
* Salon z kuchnią
* Sypialnia
* Łazienka
* Balkon
* Ogródek

Komunikacja:
Stacja PKP Warszawa Praga ok. 700 m, Akademia Leona Koźmińskiego ok. 10 minut, Dworzec Centralny i Fabryka Norblina ok. 15-20 minut samochodem, dobry dojazd do Trasy S8.

Koszty:
Stan prawny uregulowany, możliwość finansowania kredytem, podatek PCC obniżony do 1%.

Lokal idealny dla:
Studentów, młodych pracujących w centrum lub na Woli, a także inwestorów szukających mieszkania z potencjałem szybkiego wynajmu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a two-room apartment of 45 m² with a private garden in Pelcowizna, close to the centre and the S8 expressway.

Property description:
The apartment is on the ground floor of a five-storey building from 2024, with a balcony and access to its own garden. A functional layout and a ready-to-use kitchen make it comfortable to move into right away or to rent out.

Room layout:
* Living room with kitchen
* Bedroom
* Bathroom
* Balcony
* Garden

Transport:
Warszawa Praga train station about 700 m, Kozminski University about 10 minutes, Warszawa Centralna station and Fabryka Norblina about 15-20 minutes by car, good access to the S8 expressway.

Costs:
Clear legal status, mortgage financing possible, reduced 1% transaction tax.

Ideal for:
Students, young professionals working in the centre or Wola, and investors looking for an apartment with quick rental potential.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.