Mieszkanie w kamienicy z 1936 r. | Stary Mokotów | 78 m²

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 78 m² w przedwojennej kamienicy z 1936 roku, kilka minut spacerem od Parku Morskie Oko na Starym Mokotowie.

Opis nieruchomości:
Lokal po generalnym remoncie w 2025 roku. Obecny układ obejmuje dwa niezależne apartamenty, co daje szerokie możliwości wykorzystania inwestycyjnego lub mieszkaniowego. Przy niewielkim nakładzie możliwe jest przywrócenie przestronnego, 3- lub 4-pokojowego układu o wysokości pomieszczeń 3 m. Nowa instalacja elektryczna, okna dźwiękoszczelne, klimatyzacja, odrestaurowany oryginalny dębowy parkiet.

Opis budynku:
Modernistyczna kamienica projektu Juliusza Żórawskiego, jednego z najwybitniejszych architektów dwudziestolecia międzywojennego, z zachowanymi detalami art déco i elewacją wykończoną piaskowcem. Budynek przeszedł remont elewacji pod nadzorem konserwatora zabytków.

W okolicy:
Zielone, zadbane patio z ławeczkami i miejscem na rowery, kameralny ogródek. Klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje, Teatr Nowy i Kino Iluzjon w bezpośrednim sąsiedztwie.

Komunikacja:
Przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 100 m, stacje metra Pole Mokotowskie i Racławicka ok. 10 minut pieszo.

Koszty:
Czynsz administracyjny: 1 500 zł

Lokal idealny dla:
Osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia z historią, jak i inwestorów doceniających potencjał nieruchomości w prestiżowej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale an exceptional apartment of 78 m² in a pre-war building from 1936, a few minutes on foot from Morskie Oko Park in Stary Mokotów.

Property description:
The apartment underwent a full renovation in 2025. The current layout includes two independent units, offering wide possibilities for investment or residential use. With a modest outlay, it is possible to restore a spacious 3 or 4-room layout with 3 m ceilings. New electrical wiring, soundproof windows, air conditioning, restored original oak parquet flooring.

Building description:
A modernist building designed by Juliusz Żórawski, one of the most outstanding architects of the interwar period, with preserved art deco details and a sandstone facade. The building’s facade was renovated under the supervision of a heritage conservator.

Nearby:
A green, well-kept patio with benches and bike storage, an intimate garden. Charming cafes, popular restaurants, Teatr Nowy and Kino Iluzjon right nearby.

Transport:
Tram and bus stops about 100 m away, Pole Mokotowskie and Racławicka metro stations about 10 minutes on foot.

Costs:
Service charge: 1,500 zł

Ideal for:
People looking for an exceptional place to live with history, as well as investors who appreciate the potential of a property in a prestigious location.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.