4 pokoje | Bemowo | wysoki standard | metro 9 min | 88,5 m²

Na sprzedaż wykończone 4-pokojowe mieszkanie 88,49 m² w wysokim standardzie, na Bemowie przy ul. Budy. Siódme piętro w nowoczesnym budynku z 2020 roku, z windą, loggią i miejscem w garażu podziemnym. Do stacji metra Bemowo tylko 9 minut pieszo.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży w zielonej, spokojnej i bezpiecznej części Bemowa. To dobra propozycja dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem. Okolica ma dobre połączenie z centrum Warszawy, a przy tym daje ciszę na co dzień.

Lokal o powierzchni 88,49 m² znajduje się na siódmym piętrze dziewięciopiętrowego budynku z windą. Kameralna inwestycja wyróżnia się estetycznymi częściami wspólnymi i wysokim standardem wykonania. Mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię. O bezpieczeństwo dbają portiernia i monitoring budynku.

Mieszkanie wykończono z dużą dbałością o jakość materiałów. Wnętrze zaprojektował architekt. Na podłogach położono naturalną deskę dębową Holzmax, a zabudowy meblowe wykonał stolarz na wymiar. W kuchni zastosowano systemy Blum. W lokalu są sprzęty AGD i RTV znanych marek oraz klimatyzacja w salonie.

Dodatkowym atutem są drzwi Porta, w tym praktyczne drzwi przesuwne do garderoby. Łazienki wykończono materiałami z Internity Home. Układ jest przemyślany i daje dużo miejsca do przechowywania. Całość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Ekspozycja jest południowo-zachodnia.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym: 30,2 m²
• Sypialnia z garderobą: 10,9 m² (garderoba 4,92 m²)
• Sypialnia: 10 m²
• Gabinet: 8,7 m²
• Dwie łazienki: 3,69 m² oraz 5,22 m²
• Hol: 8,76 m²
• Duża loggia: 9,61 m²

W okolicy:

Mieszkanie stoi w spokojnym sąsiedztwie, w którym mieszkają głównie rodziny. Wszystko potrzebne na co dzień jest blisko:

• Szkoła podstawowa: 300 m, około 4 minuty pieszo
• Żłobek: 350 m, około 5 minut pieszo
• Przedszkole: 400 m, około 5 minut pieszo
• Apteka i paczkomaty
• Place zabaw
• Liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje

Komunikacja:

• Stacja metra Bemowo: 650 m, 9 minut pieszo
• Stacja metra Ulrychów: 800 m, 11 minut pieszo
• Najbliższy przystanek autobusowy: 450 m, około 6 minut pieszo
• Przystanek tramwajowy: 600 m, 8 minut pieszo

Parking:

Do mieszkania należy miejsce postojowe w garażu podziemnym, na platformie górnej, płatne dodatkowo 30 000 zł.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 1 450 zł. Okna PCV, ogrzewanie miejskie.

Stan prawny:

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla rodziny, która chce wygodne, gotowe do wejścia mieszkanie w spokojnej części Bemowa, blisko metra i szkół. Sprawdzi się też jako pewna inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a finished 4-room apartment of 88.49 m² in a high standard, in Bemowo on Budy Street. Seventh floor in a modern building from 2020, with a lift, a loggia and a space in the underground garage. Only 9 minutes on foot to Bemowo metro station.

Property description:

The apartment is in a green, quiet and safe part of Bemowo. It is a good option for a family looking for a comfortable place to live. It also works well as a rental investment. The area has a good link to the centre of Warsaw and still offers peace and quiet every day.

The 88.49 m² flat is on the seventh floor of a nine-floor building with a lift. This intimate development stands out for its attractive common areas and high standard of finish. Residents have a bicycle storage room. A concierge desk and building monitoring provide safety.

The apartment was finished with great care for the quality of materials. The interior was designed by an architect. The floors are natural Holzmax oak planks, and the built-in cabinetry was made to measure by a carpenter. The kitchen uses Blum systems. There are appliances and electronics from well-known brands, as well as air conditioning in the living room.

Another advantage are the Porta doors, including a practical sliding door to the walk-in wardrobe. The bathrooms were finished with materials from Internity Home. The layout is well thought out and gives plenty of storage. Everything is move-in ready with no extra costs. The apartment is south-west facing.

Room layout:

• Living room with open kitchen: 30.2 m²
• Bedroom with walk-in wardrobe: 10.9 m² (wardrobe 4.92 m²)
• Bedroom: 10 m²
• Study: 8.7 m²
• Two bathrooms: 3.69 m² and 5.22 m²
• Hall: 8.76 m²
• Large loggia: 9.61 m²

Nearby:

The apartment sits in a quiet neighbourhood, home mainly to families. Everything you need day to day is close:

• Primary school: 300 m, about 4 minutes on foot
• Nursery: 350 m, about 5 minutes on foot
• Kindergarten: 400 m, about 5 minutes on foot
• Pharmacy and parcel lockers
• Playgrounds
• Many shops, service points and restaurants

Transport:

• Bemowo metro station: 650 m, 9 minutes on foot
• Ulrychów metro station: 800 m, 11 minutes on foot
• Nearest bus stop: 450 m, about 6 minutes on foot
• Tram stop: 600 m, 8 minutes on foot

Parking:

The apartment comes with a parking space in the underground garage, on the upper platform, payable separately 30,000 zł.

Costs:

Service charge: 1,450 zł. PVC windows, city heating.

Legal status:

Freehold apartment with a land and mortgage register. Regulated land.

Ideal for:

This is a good choice for a family that wants a comfortable, move-in ready apartment in a quiet part of Bemowo, close to the metro and schools. It also works as a solid rental investment.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.