Dom 344 m² z basenem | segment skrajny | Mokotów

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni użytkowej 344 m², na działce 300 m² przy ul. Jana Sibeliusa na Mokotowie.

Opis nieruchomości:

Solidna konstrukcja domu stanowi doskonałą bazę do modernizacji lub aranżacji według własnych potrzeb. Budynek ma 4 kondygnacje (3 naziemne i 1 podziemną), co daje dużą funkcjonalność. Segment skrajny zapewnia większą prywatność i lepsze doświetlenie niż segmenty środkowe.

Z tyłu domu znajduje się murowany basen, unikalny atut nieruchomości, który pozwala stworzyć prywatną strefę rekreacyjną. Dom zbudowano z wysokiej jakości materiałów (bloczki Ytong, pustaki MAX, cegła dziurawka), co zapewnia trwałość konstrukcji.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter (83,9 m²): salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia z widokiem na zieleń, gabinet, toaleta, hol
• Piętro 1: sypialnia główna, dodatkowy pokój, łazienka z oknem
• Piętro 2 (85,6 m², wysokość ponad 4 m): przestrzeń z możliwością wydzielenia niezależnego apartamentu, pokój z łazienką
• Piwnica: 3 pomieszczenia gospodarcze i otwarta przestrzeń z kominkiem (np. strefa rekreacyjna, siłownia)

Atuty lokalizacji:

Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy. Cicha, spokojna ulica otoczona zielenią.

W okolicy:

• Szkoły i przedszkola
• Sklepy i punkty usługowe
• Szpital MSWiA

Parking:

Miejsce w garażu.

Lokal idealny dla:

Dom dla dużej rodziny szukającej przestrzeni do modernizacji według własnych potrzeb, a także jako inwestycja z dużym potencjałem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a spacious end-terrace house of 344 sqm usable area, on a 300 sqm plot on Jana Sibeliusa Street in Mokotow.

Property description:

The solid construction of the house makes an excellent base for modernization or your own design. The building has 4 levels (3 above ground and 1 below), giving great functionality. As an end segment, it offers more privacy and better natural light than the middle units.

Behind the house there is a brick-built swimming pool, a unique feature that allows you to create a private recreational area. The house was built with high-quality materials (Ytong blocks, MAX hollow blocks, perforated brick), ensuring a durable structure.

Room layout:

• Ground floor (83.9 sqm): living room with terrace and garden access, kitchen with a green view, office, toilet, hallway
• 1st floor: main bedroom, additional room, bathroom with a window
• 2nd floor (85.6 sqm, ceiling over 4 m): space that can be turned into an independent apartment, room with bathroom
• Basement: 3 utility rooms and an open space with a fireplace (e.g. recreation area, gym)

Location:

Mokotow is one of the most prestigious and green districts of Warsaw. A quiet street surrounded by greenery.

Nearby:

• Schools and kindergartens
• Shops and service points
• MSWiA hospital

Parking:

Garage space.

Ideal for:

A house for a large family looking for space to modernize to their own needs, as well as an investment with strong potential.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.