Dom 460 m² w sosnowym lesie | projekt MAAS | Jazgarzewszczyzna

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 460 m² przy ul. Wiśniowej w Jazgarzewszczyźnie, w otoczeniu sosnowego lasu. Powierzchnia użytkowa 340 m², działka 2720 m², rok budowy 2008.

Opis nieruchomości:

Indywidualny projekt architekta Henryka Łaguny z pracowni MAAS Projekt. Bryłę zaprojektowano tak, aby wpisywała się w krajobraz, a nie dominowała nad nim.

Wysoki, delikatnie zaokrąglony dach pokryto naturalnym gontem olchowym, którego kolor nawiązuje do kory sosen rosnących na działce od kilkudziesięciu lat.

W 2018 roku przeprowadzono kompleksową rewitalizację przy udziale architekta Dominika Kopczyńskiego: wymieniono pokrycie dachowe, odświeżono elewację, wykonano nową zabudowę stolarską i odnowiono podłogi z naturalnego drewna i kamienia.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z kominkiem i sklepieniem sięgającym około 7 metrów wysokości
• Strefa wypoczynkowa i strefa telewizyjna
• Jadalnia
• Kuchnia wykonana na zamówienie
• Spiżarnia
• Gabinet
• Łazienka dla gości
• Kotłownia
• Garaż na dwa samochody z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi

Piętro:

• Sypialnia główna z widokiem na las
• Pokój kąpielowy z dużym oknem
• Wyjście na przestronny taras otoczony sosnami
• Druga sypialnia i druga łazienka z oknem dachowym nad wanną
• Dwie garderoby typu walk-in

Cały parter ma przeszklenia od podłogi do sufitu. Światło wchodzi tu przez cały dzień, a widok na zalesioną działkę jest z każdego pomieszczenia części dziennej.

Standard wykończenia:

• Naturalny trawertyn i dębowe deski na podłogach
• Naturalny kamień i wysokiej klasy armatura w łazienkach
• Stalowe schody o autorskiej formie, szklane balustrady na piętrze
• Zabudowa stolarska na zamówienie
• Kuchnia projektowana indywidualnie, sprzęt Miele
• Łóżka Jensen, oświetlenie projektu Toma Dixona

W okolicy:

• Duże działki i zabudowa jednorodzinna w otoczeniu lasów
• Kilkudziesięcioletni las sosnowy wokół posesji
• Około 20 do 30 minut samochodem do centrum Warszawy drogami ekspresowymi

Dom idealny dla:

Osób, dla których liczy się autorska architektura i las jako codzienne otoczenie. Rewitalizacja z 2018 roku oznacza, że dom jest gotowy, a nie tylko ładny na zdjęciach.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a detached house with a total area of 460 m² on Wiśniowa Street in Jazgarzewszczyzna, surrounded by pine forest. Usable area 340 m², plot 2720 m², built in 2008.

Property description:

An individual design by the architect Henryk Łaguna of the MAAS Projekt studio. The form was designed to fit into the landscape rather than dominate it.

The tall, gently curved roof is covered with natural alder shingle, its colour echoing the bark of the pines that have grown on the plot for decades.

In 2018 the building underwent a comprehensive revitalisation with the architect Dominik Kopczyński: the roof covering was replaced, the elevation refreshed, new joinery installed and the natural wood and stone floors restored.

Layout:

Ground floor:

• Living room with fireplace and a vault reaching about 7 metres
• Lounge area and television area
• Dining room
• Made-to-order kitchen
• Pantry
• Study
• Guest bathroom
• Boiler room
• Garage for two cars with two utility rooms

First floor:

• Master bedroom overlooking the forest
• Bathing room with a large window
• Access to a spacious terrace surrounded by pines
• Second bedroom and second bathroom with a roof window above the bath
• Two walk-in wardrobes

The entire ground floor has floor-to-ceiling glazing. Light comes in throughout the day, and the wooded plot is visible from every room in the living area.

Standard of finish:

• Natural travertine and oak boards on the floors
• Natural stone and high-grade fittings in the bathrooms
• Steel stairs of bespoke design, glass balustrades upstairs
• Made-to-order joinery throughout
• Individually designed kitchen with Miele appliances
• Jensen beds, lighting designed by Tom Dixon

The area:

• Large plots and single-family housing surrounded by forest
• Decades-old pine forest around the property
• About 20 to 30 minutes by car to central Warsaw via expressways

Ideal for:

Buyers who value authored architecture and forest as everyday surroundings. The 2018 revitalisation means the house is ready, not merely photogenic.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is as current, complete and accurate as possible.