Wyjątkowe czteropokojowe mieszkanie na Sadyba | 58m²

Opis mieszkania

• Powierzchnia: 94,57 m²
• Liczba pokoi: cztery
• Piętro: trzecie (ostatnie)
• Wysokość pomieszczeń: 280 cm
• Ekspozycja: na trzy strony świata (północ, południe, wschód)
• Taras: ok. 72 m² z wyjściem z każdego pokoju

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z kuchnią i jadalnią (33 m²)
• Główna sypialnia (13,10 m²) z prywatną łazienką (2,71 m²) i garderobą (3,34 m²)
• Dwa dodatkowe, ustawne pokoje (12 m² i 12,6 m²)
• Druga łazienka (5,5 m²)
• Garderoba przy wejściu (2 m²)

Lokalizacja

• Adres: ul. Santocka, Sadyba (Mokotów)
• Inwestycja: Zen Garden Mokotów
• Okolica: zielona i spokojna część Warszawy
• W pobliżu:
  • Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie (największy naturalny zbiornik wodny w mieście)
  • Kluby sportowe (Sinet, Kahuna)
  • Restauracje, piekarnie, sklepy
  • Szkoły, przedszkola i żłobki (również międzynarodowe)
• Komunikacja:
  • 5 minut pieszo do przystanku autobusowego
  • Bliskość pętli Sadyba i trasy Siekierkowskiej
  • Szybki dojazd do centrum miasta i Mokotowa

Atuty nieruchomości

• Wyjątkowy taras (72 m²) – idealny do wypoczynku, grillowania czy stworzenia ogrodu miejskiego
• Wysoki standard wykończenia:
  • Dębowe podłogi
  • Meble w zabudowie wykonane na zamówienie
  • Wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV
  • Rzutnik z ekranem zamiast tradycyjnego telewizora
  • Klimatyzatory sufitowe w salonie i sypialni
• Budynek z windą w kameralnym, ogrodzonym osiedlu
• Monitoring i tereny zielone z alejkami spacerowymi i placami zabaw
• Gotowe do zamieszkania – bez konieczności dodatkowych nakładów
• Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)
• Czynsz: ok. 1 500 zł (zawiera zaliczki na media, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)
• Przynależne:
  • Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (po 50 000 zł każde)
  • Przestronna komórka lokatorska (10 m²) w cenie 50 000 zł