Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie na warszawskich Włochach | 71 m²

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 71,67m2 z balkonem na warszawskich Włochach przy ul. Przerwanej. Dwustronny układ z klimatyzacją, zabudowami na wymiar i miejscem parkingowym w garażu podziemnym w kameralnej inwestycji ATAL z 2020 roku.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą z 2020 roku przy ul. Przerwanej 13. To część kameralnej, nowoczesnej inwestycji „Warszawa” zrealizowanej przez renomowaną firmę ATAL z zadbanymi częściami wspólnymi i wysokim standardem wykończenia.

Nieruchomość o powierzchni 71,67m2 w doskonałym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania. W salonie uwagę przyciąga przeszklona niemal cała ściana, która wpuszcza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Bardzo praktyczny dwustronny układ, okna w salonie wychodzą na południe, a w sypialniach na północ.

W całym mieszkaniu znajdują się liczne zabudowy wykonane na wymiar, dzięki czemu przestrzeń jest nie tylko estetyczna, ale też bardzo funkcjonalna. Komfort podnosi klimatyzacja oraz nowoczesne oświetlenie LED.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (28,38m2) z przeszkleniem na całą ścianę
• Kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna w zabudowie, wolnostojąca lodówka
• Pokój (12,41m2)
• Pokój (11,92m2)
• Łazienka (4,97m2) z praktyczną zabudową meblową i miejscem na pralkę i suszarkę
• WC (1,89m2)
• Hol (9,69m2)
• Balkon (7,03m2)

Dodatkowe atuty:

• Liczne zabudowy wykonane na wymiar
• Klimatyzacja
• Nowoczesne oświetlenie LED
• Dwustronny układ zapewniający doskonałe doświetlenie
• Ekspozycja południowa w salonie

Osiedle ATAL:

• Kameralna, nowoczesna inwestycja z zadbanymi częściami wspólnymi
• Siłownia i sala fitness dla mieszkańców
• Plac zabaw, tereny zielone, wysoki standard wykończenia klatek schodowych i części wspólnych

Lokalizacja:

Ulica Przerwana to spokojna część dzielnicy Włochy, bardzo dobrze skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami Warszawy.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne.

W najbliższej okolicy:

• Fort Włochy: 4 minuty spacerem
• Park ze stawami Cietrzewa: 15 minut spacerem
• WKD Raków: 3 minuty samochodem
• Centrum handlowe Skorosze: 5 minut samochodem
• Blue City: 10 minut samochodem
• Lotnisko Chopina: 15 minut samochodem

Komunikacja:

Do Alei Jerozolimskich można dojechać w kilka minut, co zapewnia szybki wyjazd zarówno do centrum, jak i poza miasto

Doskonała komunikacja z centrum i innymi dzielnicami Warszawy

Parking:

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkowe 50 000 zł

Koszty utrzymania:

Czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą Grunty uregulowane – możliwy zakup na kredyt

Lokal idealny dla:

Rodziny z dziećmi poszukującej przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą

Pary ceniącej nowoczesne wykończenia i funkcjonalne rozwiązania

Osób pracujących w centrum lub w pobliżu lotniska

Miłośników aktywnego stylu życia z dostępem do siłowni i terenów rekreacyjnych

Gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych inwestycji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.