Nowe 2-pokoje | ogródek | brak PCC | 45 m²

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie 45 m2 z prywatnym ogródkiem na osiedlu Bulwary Praskie. Lokal wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia, sprzedawany w ramach cesji (brak podatku PCC).

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na parterze w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku oddanym do użytku w 2024 roku w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Lokal jest całkowicie nowy, pachnący świeżością i nikt w nim wcześniej nie mieszkał, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie, są w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależny, 30-metrowy ogródek, stanowiący idealną strefę relaksu. Zakup odbywa się na zasadzie cesji praw, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek

• Ustawna sypialnia

• Łazienka z nowoczesną armaturą i eleganckim oświetleniem

• Przedpokój

• Prywatny ogródek (30 m2)

W okolicy:

Inwestycja Bulwary Praskie wyróżnia się elegancką architekturą oraz starannie zaprojektowaną zielenią z alejkami spacerowymi i patio. Lokalizacja łączy w sobie ciszę kameralnego osiedla z bliskością terenów rekreacyjnych nad Wisłą, Parku Praskiego i ZOO. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Komunikacja:

Miejsce to gwarantuje doskonałe połączenie z resztą miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokoju od zgiełku ulicznego. Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie 12–15 minut.

• Przystanki tramwajowe i autobusowe 2 minuty spacerem

• Szybki dojazd do stacji metra

• Łatwy dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta

Parkowanie:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 PLN). Hala garażowa charakteryzuje się szerokim wjazdem i wygodnym dostępem do windy.

Lokal idealny dla:

To wymarzona przestrzeń dla singla lub pary ceniącej wysoki standard, prywatność i możliwość wypoczynku we własnym ogródku. Ze względu na zwolnienie z podatku PCC oraz brak konieczności remontu, oferta jest również doskonałą okazją dla inwestorów szukających gotowego produktu na wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.