Apartament z panoramicznym widokiem | 2 sypialnie i łazienki | 102 m²

Na wynajem przestrzenne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 102,2 m² w prestiżowym apartamentowcu Ochota Residence, usytuowane na 9 piętrze z zapierającym dech widokiem na tętniące życiem centrum Warszawy. Doskonała lokalizacja na Starej Ochocie łączy miejską wygodę z bliskością terenów zielonych.

Opis nieruchomości
Apartament zajmuje 102,2 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni w budynku z 2004 roku, zaprojektowanym przez renomowaną pracownię APAR Projekt Tadeusz Szumielewicz i Partnerzy. Budynek liczy 17 pięter i wyposażony jest w dwie windy, z których jedna zawsze czeka na parterze. Całodobowa ochrona zapewnia bezpieczeństwo i komfort przez okrągłą dobę.

Wieczorem w salonie możesz cieszyć się pięknym widokiem na rozświetloną panoramę miasta. Mieszkanie jest wyjątkowo ciche, mimo lokalizacji blisko samego centrum. Dodatkowo masz dostęp do wspólnego ogrodu na tarasie (2. piętro), z którego możesz korzystać o każdej porze roku.

Mieszkanie dostępne od zaraz, wymagany najem okazjonalny na minium 12 miesięcy.
Właściciel akceptuje lokatorów ze zwierzętami.

Rozkład pomieszczeń

• Salon z przestronnym aneksem kuchennym
• Pokój z dużą szafą, idealny do aranżacji jako domowe biuro
• Sypialnia z dużą ilością szaf
• Łazienka z wanną z hydromasażem
• Mała łazienka
• Korytarz z dużym lustrem

W okolicy
Ochota to dynamiczne centrum biznesowe Warszawy, a jednocześnie dzielnica bogata w tereny zielone i punkty usługowe. Zakupy codzienne można zrobić bez wychodzenia z budynku, bo Biedronka mieści się bezpośrednio na parterze apartamentowca, czynna do późnego wieczora. W bliskim sąsiedztwie znajdują się dwa duże centra handlowe: Blue City oraz Atrium Reduta. Miłośnicy kultury docenią bliskość Och-Teatru, a kawiarnie i restauracje w okolicy tworzą klimatyczną przestrzeń do odpoczynku. Do Parku Pole Mokotowskie, najbardziej lubianego parku stolicy, dotrzesz spacerem w niecałe 20 minut.

Komunikacja
Lokalizacja przy ul. Niemcewicza zapewnia wyjątkowo sprawne poruszanie się po mieście.

• Przystanek autobusowy: 3 minuty spacerem
• Przystanek tramwajowy: 7 minut spacerem
• Stacja kolejowa Warszawa Ochota: 11 minut spacerem
• Dworzec Warszawa Zachodnia: 15 minut
• Pałac Kultury i Nauki: 5 minut samochodem (2,1 km)
• Stare Miasto: ok. 10 minut samochodem (4,5 km)
• EXPO XXI: 25 minut spacerem
• Lotnisko Chopina: ok. 15 minut samochodem (6,4 km)

Informacje dodatkowe
Czynsz najmu: 6 000 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny: 1 550 zł miesięcznie
Energia elektryczna: według zużycia
Kaucja: 6 000 zł
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym zawarte w cenie najmu.

Lokal idealny dla
To propozycja dla singla lub pary która ceni miejski styl życia w połączeniu z wygodą, przestrzenią i prestiżową lokalizacją. Doskonały wybór dla osoby pracującej w centrum biznesowym Warszawy lub podróżującej służbowo, dla której czas i komfort komunikacji mają kluczowe znaczenie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wyłącznie w Bożyk Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For rent a spacious 3-room apartment of 102.2 m² in the prestigious Ochota Residence building. Located on the 9th floor, with a beautiful view over the centre of Warsaw and an excellent location in Old Ochota.

Property description

The building, from 2004, has 17 floors, two lifts, and 24-hour security. In the evening you can enjoy the lit-up city skyline from the living room, and despite being close to the centre, the apartment is very quiet. You also have access to a shared roof garden that can be used all year round.

Available now, with an institutional lease (najem okazjonalny) for a minimum of 12 months. Pets are welcome.

Room layout

• Living room with a spacious open kitchen
• Room with a large wardrobe, ideal as a home office
• Bedroom with plenty of wardrobes
• Bathroom with a whirlpool tub
• Small bathroom
• Hallway with a large mirror

Nearby

A Biedronka supermarket is on the ground floor of the building, and close by you have the Blue City and Atrium Reduta shopping centres, the Och-Teatr theatre, and many cafes and restaurants. You can walk to Pole Mokotowskie park in under 20 minutes.

Transport

• Bus stop: 3 minutes on foot
• Tram stop: 7 minutes on foot
• Warszawa Ochota train station: 11 minutes on foot
• Palace of Culture and Science: 5 minutes by car
• Chopin Airport: about 15 minutes by car

Additional information

Rent: 6,000 zł per month.

Service charge: 1,550 zł per month.

Electricity: based on usage.

Deposit: 6,000 zł.

An underground parking space is included in the rent.

Ideal for

A single person or a couple who value an urban lifestyle together with space and a prestigious location. A great choice for someone working in Warsaw’s business centre or travelling often for work.

You are welcome to arrange a viewing!