Penthouse 180 m² | 2 tarasy | Mokotów Huculska | wynajem

Na wynajem penthouse 180 m² z dwoma tarasami przy ul. Huculskiej na Mokotowie. Doskonały adres otoczony zielenią Parku Promenada i Łazienek Królewskich.

Opis nieruchomości:

Apartament znajduje się na 6 piętrze budynku z 2017 roku, z windą i całodobową obsługą ochrony. Mieszkanie zaprojektował architekt, dzieląc wnętrze na wyraźne strefy.

Przy wejściu znajduje się osobny pokój z łazienką, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Strefa nocna obejmuje dwie dziecięce sypialnie z osobną łazienką. W korytarzu zabudowy szaf oraz duża pralnia/suszarnia.

Strefa dzienna to imponujący salon, przeszklony gabinet i przestronna kuchnia, a także taras o powierzchni ponad 23 m² z widokiem na zieloną Warszawę. Osobno, za ukrytymi drzwiami, znajduje się sypialnia master z kolejnym tarasem (ok. 19 m²), garderobą i dużą łazienką z wanną oraz prysznicem.

Apartament jest w pełni umeblowany i wykończony z najwyższej jakości materiałów: podłogi dębowe, zabudowy na wymiar, meble od projektantów, wysokiej klasy AGD, klimatyzacja i rolety. Wysokość pomieszczeń: 3,40 m.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z przeszklonym gabinetem
• Kuchnia
• Sypialnia master z garderobą i łazienką
• 2 sypialnie dziecięce z osobną łazienką
• Dodatkowy pokój z łazienką (gabinet/gościnny)
• Pralnia/suszarnia
• 2 tarasy (23 m² i 19 m²)

Atuty lokalizacji:

Budynek otoczony jest zielenią Parku Promenada, Morskiego Oka, Parku Dreszera i Łazienek Królewskich, a w samym budynku działają delikatesy SuperSam.

W okolicy:

• Łazienki Królewskie – 10 minut pieszo
• Park Dreszera – 7 minut pieszo
• Kompleks sportowy Warszawianka (basen, siłownia, spa, kort tenisowy)

Komunikacja:

Przystanki autobusowe i tramwajowe w bliskiej odległości, dogodny wyjazd na wylotówkę z Warszawy, 15 minut do lotniska.

Parking:

2 miejsca garażowe w cenie najmu, w budynku rowerownia.

Koszty:

Czynsz najmu: 20 000 zł.

Czynsz administracyjny: ok. 4100 zł + media i klimatyzacja według zużycia.

Kaucja: podwójny czynsz najmu.

Lokal idealny dla:

Apartament w prestiżowym, bezpiecznym budynku, idealny dla rodziny z dziećmi ceniącej przestrzeń, spokój i wysoki standard.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For rent a 180 sqm penthouse with two terraces on Huculska Street in Mokotów. An excellent address surrounded by the greenery of Promenada Park and the Royal Łazienki Park.

Property description:

The apartment is located on the 6th floor of a building from 2017, with a lift and 24-hour security staff. It was designed by an architect, dividing the interior into clear zones.

At the entrance there is a separate room with a bathroom, which can serve as a study or a guest room. The night zone includes two children’s bedrooms with a separate bathroom. The hallway has fitted wardrobes and a large laundry/drying room.

The day zone offers an impressive living room, a glazed study and a spacious kitchen, as well as a terrace of over 23 sqm with views over green Warsaw. Behind a hidden door there is a separate master bedroom with another terrace (approx. 19 sqm), a walk-in wardrobe and a large bathroom with a bathtub and shower.

The apartment is fully furnished and finished with top-quality materials: oak floors, custom-built storage, designer furniture, high-end appliances, air conditioning and blinds. Ceiling height: 3.40 m.

Room layout:

• Living room with glazed study
• Kitchen
• Master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom
• 2 children’s bedrooms with a separate bathroom
• Additional room with bathroom (study/guest room)
• Laundry/drying room
• 2 terraces (23 sqm and 19 sqm)

Location benefits:

The building is surrounded by the greenery of Promenada Park, Morskie Oko, Dreszera Park and the Royal Łazienki, and there is a SuperSam delicatessen store right in the building.

Nearby:

• Royal Łazienki Park – 10 minutes on foot
• Dreszera Park – 7 minutes on foot
• Warszawianka sports complex (pool, gym, spa, tennis court)

Transport:

Bus and tram stops close by, easy access to the ring road out of Warsaw, 15 minutes to the airport.

Parking:

2 garage spaces included in the rent, bicycle storage in the building.

Costs:

Rent: 20,000 zł.

Service charge: approx. 4,100 zł + utilities and air conditioning based on usage.

Deposit: double the monthly rent.

Ideal for:

An apartment in a prestigious, secure building, perfect for a family with children who value space, peace and quiet, and a high standard.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.