Inwestycja 234 m² | 2 poziomy | 10 pokoi pod wynajem | Żoliborz

Dwupoziomowa nieruchomość inwestycyjna 234 m² przy ul. Włościańskiej na Żoliborzu, z dziesięcioma pokojami pod wynajem.

Opis nieruchomości:
To rzadka okazja inwestycyjna. Mieszkanie ma 234 m² i leży na ósmym i dziewiątym piętrze nowoczesnego budynku z windą.

Nieruchomość działa dziś jak kompleks najmu na pokoje. Ma dziesięć osobnych pokoi i swobodnie pomieści wielu najemców. Zarabia od pierwszego dnia.

Mieszkanie jest do odświeżenia. Dzięki temu masz pełną swobodę, by podnieść standard i zwiększyć rentowność. Istnieje też możliwość podziału na trzy oddzielne lokale.

Rozkład pomieszczeń:
– dziesięć osobnych pokoi
– kuchnia i jadalnia na dolnym poziomie
– trzy łazienki i dwa WC
– część wspólna na piętrze
– dwa balkony

Atuty:
– gotowy układ pod wynajem na pokoje
– możliwość podziału na trzy lokale
– budynek z windą, rok 2008
– stały popyt na najem w tej lokalizacji

Atuty lokalizacji:
Ul. Włościańska to dobrze skomunikowany punkt Żoliborza. Blisko metra, tramwajów, sklepów i uczelni. Grupa najemców to studenci, młodzi pracujący, single i pary.

Koszty:
Czynsz administracyjny około 4 086 zł miesięcznie.

Lokal idealny dla:
Inwestora, który chce nieruchomości zarabiającej od pierwszego dnia, z potencjałem wzrostu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

A two-level 234 m² investment property on Włościańska Street in Żoliborz, with ten rooms for rent.

Property description:
This is a rare investment opportunity. The flat is 234 m² and sits on the eighth and ninth floors of a modern building with a lift.

The property currently works as a room rental complex. It has ten separate rooms and easily houses many tenants. It earns from day one.

The flat needs refreshing. This gives you full freedom to raise the standard and increase returns. It is also possible to divide it into three separate units.

Room layout:
– ten separate rooms
– kitchen and dining area on the lower level
– three bathrooms and two toilets
– shared area upstairs
– two balconies

Highlights:
– layout ready for room rental
– option to split into three units
– building with a lift, built 2008
– steady rental demand in this location

Location:
Włościańska is a well-connected spot in Żoliborz. Close to the metro, trams, shops and universities. Tenants include students, young professionals, singles and couples.

Costs:
Building maintenance fee around PLN 4,086 per month.

Ideal for:
An investor who wants a property that earns from day one, with room to grow.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.