2 pokoje z ogródkiem | parter | Wola Koło | 47,6 m²

Na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 47,6 m² z własnym ogródkiem, na Woli przy ul. Ożarowskiej. Mieszkanie na parterze, z wyjściem prosto na zieleń, w budynku po remoncie elewacji.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży na parterze budynku z 1957 roku, który został ocieplony, a klatka schodowa odnowiona. Z wnętrza wychodzi się na mały, prywatny ogródek. To rzadkie rozwiązanie w tej części Woli i duża wygoda dla osób z dziećmi lub psem.

Układ jest rozkładowy i dwustronny, więc każdy pokój ma własne okno, a przez mieszkanie ładnie przechodzi światło. Wysokość pomieszczeń to 2,65 m, dzięki czemu wnętrze wydaje się większe niż wskazuje metraż.

Remont przeprowadzono kilka lat temu. Łazienka jest po remoncie, a kuchnia ma nowe meble. Do mieszkania należy piwnica.

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny z wyjściem na ogródek
• Sypialnia
• Kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój
• Piwnica

W okolicy:

• Sklep spożywczy i drogeria w bezpośrednim sąsiedztwie
• Bazarek na Kole
• Lidl i Biedronka
• Wola Park
• Szkoła i przedszkole
• Lasek na Kole
• Park imienia Księcia Janusza
• Park Moczydło z pływalnią letnią

Komunikacja:

• Przystanek tramwajowy, 4 minuty pieszo
• Stacja metra Księcia Janusza, 10 minut pieszo
• Tramwajem do centrum, około 25 minut

Parking:

Tuż przy budynku jest dużo miejsc postojowych, więc z parkowaniem nie ma problemu.

Koszty:

Czynsz administracyjny: około 950 zł miesięcznie.

Stan prawny: odrębna własność. Możliwy zakup na kredyt.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla pary lub małej rodziny, która chce mieć kawałek zieleni pod oknem bez wyprowadzki z miasta. Sprawdzi się też jako mieszkanie pod wynajem, bo metro i tramwaj są tuż obok.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 2-room apartment of 47.6 m² with its own small garden, in Wola at Ożarowska Street. A ground floor flat with direct access to greenery, in a building with a renovated facade.

Property description:

The apartment is on the ground floor of a building from 1957. The building has been insulated and the staircase renovated. From inside you step out into a small private garden. This is rare in this part of Wola and very handy for families with children or a dog.

The layout is dual aspect, so every room has its own window and light moves nicely through the flat. The rooms are 2.65 m high, which makes the interior feel bigger than the floor area suggests.

The apartment was renovated a few years ago. The bathroom is after renovation and the kitchen has new furniture. A cellar belongs to the flat.

Room layout:

• Living room with access to the garden
• Bedroom
• Kitchen
• Bathroom
• Hallway
• Cellar

Nearby:

• Grocery shop and drugstore right next door
• Local market on Koło
• Lidl and Biedronka
• Wola Park
• School and kindergarten
• Lasek na Kole
• Park imienia Księcia Janusza
• Park Moczydło with a summer swimming pool

Transport:

• Tram stop, 4 minutes on foot
• Księcia Janusza metro station, 10 minutes on foot
• City centre by tram, about 25 minutes

Parking:

There are many parking spaces right next to the building, so parking is easy.

Costs:

Service charge: about 950 zł per month.

Legal status: separate ownership. Purchase with a mortgage is possible.

Ideal for:

A good choice for a couple or a small family who want a piece of green space under the window without leaving the city. It also works as a rental flat, because the metro and tram are close by.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.