Penthouse 210 m² | taras 70 m² | 4-5 sypialni | Miasteczko Wilanów

Na sprzedaż penthouse 210,74 m² na 4, ostatnim piętrze osiedla Avangarden przy ul. Sarmackiej w Miasteczku Wilanów, z prywatnym tarasem o powierzchni prawie 70 m². Cztery sypialnie, trzy łazienki i możliwość wydzielenia piątego pokoju.

Opis nieruchomości:

Budynek powstał w 2010 roku, a mieszkanie przeszło remont generalny, razem z instalacjami. Za oknami nie ma bliskiej zabudowy, co daje wyjątkową prywatność. Duże przeszklenia wpuszczają dużo światła, a z okien widać zieleń i panoramę okolicy.

Na podłogach leżą nowe bielone deski dębowe ułożone w klasyczną jodełkę. Ściany zdobią eleganckie sztukaterie. Jest klimatyzacja. Nowy właściciel dostaje indywidualny projekt architektoniczny wnętrz, więc łatwo dokończyć aranżację po swojemu.

Przestronny salon, osobna kuchnia z jadalnią i cztery sypialnie dają miejsce dla dużej rodziny. Układ pozwala wydzielić piątą sypialnię lub gabinet.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon
• Kuchnia z jadalnią
• 4 sypialnie, z możliwością wydzielenia piątej lub gabinetu
• 3 łazienki
• Taras: prawie 70 m²

Atuty lokalizacji:

Avangarden to kameralne, bezpieczne osiedle z niską, elegancką zabudową. Łączy wygodę apartamentu z prywatnością i przestrzenią domu.

W okolicy:

• Pałac w Wilanowie, parki i tereny rekreacyjne
• Royal Wilanów
• Restauracje, kawiarnie, piekarnie i sklepy
• Szkoły i przedszkola

Komunikacja:

Dobra komunikacja miejska i samochodowa pozwala szybko dojechać do centrum Warszawy.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 3 500 zł miesięcznie

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym: 120 000 zł, płatne dodatkowo

Przestronna komórka lokatorska: w cenie mieszkania

Lokal idealny dla:

Dużej rodziny, która chce mieszkać jak w domu, z ogromnym tarasem i ciszą, ale w miejskiej, wygodnej okolicy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 210.74 m² penthouse on the 4th and top floor of the Avangarden estate on Sarmacka Street in Miasteczko Wilanów, with a private terrace of almost 70 m². Four bedrooms, three bathrooms and the option to add a fifth room.

Property description:

The building was completed in 2010, and the apartment has had a full renovation, including new installations. There are no buildings close to the windows, which gives exceptional privacy. Large windows let in plenty of light, and you can see greenery and a wide view of the area.

The floors are new bleached oak boards laid in a classic herringbone pattern. The walls have elegant decorative mouldings. There is air conditioning. The new owner gets a custom architectural design for the interior, so it is easy to finish the rooms your own way.

A spacious living room, a separate kitchen with dining area and four bedrooms give room for a large family. The layout lets you create a fifth bedroom or a home office.

Room layout:

• Living room
• Kitchen with dining area
• 4 bedrooms, with the option of a fifth bedroom or a home office
• 3 bathrooms
• Terrace: almost 70 m²

Location benefits:

Avangarden is a small, secure estate with low, elegant buildings. It combines the comfort of an apartment with the privacy and space of a house.

Nearby:

• Wilanów Palace, parks and recreation areas
• Royal Wilanów
• Restaurants, cafés, bakeries and shops
• Schools and kindergartens

Transport:

Good public transport and road links let you reach the centre of Warsaw quickly.

Costs:

Service charge: 3,500 zł per month

Two parking spaces in the underground garage: 120,000 zł, paid separately

Spacious storage room: included in the price

Ideal for:

A large family who want to live like in a house, with a huge terrace and peace, but in a convenient city area.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.