Lokal usługowy z najemcą | Wilanów | parter, taras | 84 m²

Lokal o powierzchni 84 m² przy Alei Wilanowskiej, przystosowany do prowadzenia usług i wynajęty do listopada 2027 roku. Nieruchomość przynosi bieżący dochód od pierwszego dnia.

Opis nieruchomości:

Lokal mieści się na parterze i ma dwa niezależne wejścia, w tym jedno bezpośrednio od ulicy. To ważne przy działalności z klientem z zewnątrz.

Z dwóch pomieszczeń można wyjść na taras. W środku jest aneks kuchenny i łazienka z toaletą. Budynek objęty jest całodobową ochroną.

Obecnie działa tu gabinet kosmetyczny. Umowa najmu obowiązuje do listopada 2027 roku, a jej szczegóły przekazujemy po kontakcie telefonicznym.

Rozkład pomieszczeń:

• kilka pomieszczeń użytkowych, dwa z wyjściem na taras
• aneks kuchenny
• łazienka z WC
• dwa niezależne wejścia

Parking:

Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

W okolicy:

• Miasteczko Wilanów z pełną infrastrukturą handlową i usługową
• szkoły, przedszkola i punkty medyczne
• tereny zielone Wilanowa

Komunikacja:

• przystanki autobusowe przy Alei Wilanowskiej
• szybki wyjazd na obwodnicę i trasy wylotowe

Lokal idealny dla:

Inwestora, który szuka nieruchomości z gotowym najemcą i umową zawartą na kilka lat do przodu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

An 84 m² unit on Aleja Wilanowska, adapted for service business and let until November 2027. The property earns money from day one.

Property description:

The unit is on the ground floor and has two independent entrances, one of them straight from the street. That matters for a business with walk-in clients.

Two of the rooms open onto a terrace. Inside there is a kitchenette and a bathroom with a toilet. The building has 24-hour security.

A beauty salon operates here at present. The lease runs until November 2027 and we share its details after a phone call.

Room layout:

• several usable rooms, two with access to the terrace
• kitchenette
• bathroom with a toilet
• two independent entrances

Parking:

There are many public parking spaces in front of the building.

Nearby:

• Miasteczko Wilanów with full shopping and service facilities
• schools, kindergartens and medical centres
• the green areas of Wilanów

Transport:

• bus stops on Aleja Wilanowska
• quick access to the ring road and exit routes

Ideal for:

An investor looking for a property with a tenant already in place and a lease signed for several years ahead.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.