4 pokoje, 2 balkony, dwustronna ekspozycja | Wilanów | 81 m²

Wyjątkowy, dwustronny apartament 81,2 m² w inwestycji Scandinavian House przy Alei Rzeczypospolitej na Wilanowie.

Opis nieruchomości:
Apartament położony jest w głębi inwestycji, dzięki czemu mimo prestiżowego adresu pozostaje cichy i ma widok na zielone patio. Salon z jednym z balkonów skierowany jest na patio, a trzy sypialnie mają wschodnią ekspozycję z widokiem na Oś Królewską. Salon wyposażono w klimatyzację Daikin, wymienioną dwa lata temu, a jeden z balkonów w automatyczną markizę Somfy sterowaną pilotem.

Rozkład pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym, 32,2 m²
– sypialnia master, 14,1 m²
– sypialnia, 10,5 m²
– sypialnia, 9,4 m²
– łazienka, 5,8 m²
– hol, 9,0 m²
– 2 balkony, 7,9 m² i 10,9 m²

W okolicy:
– zielone patio inwestycji
– Oś Królewska
– pełna infrastruktura tej części Wilanowa

Komunikacja:
Apartament, mimo lokalizacji przy Alei Rzeczypospolitej, jest wyjątkowo cichy, ponieważ znajduje się w głębi osiedla.

Koszty:
Czynsz administracyjny: 1600 zł. Do apartamentu przynależą 2 standardowe miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 120 000 zł, oraz komórka lokatorska około 3,5 m², dodatkowo płatna 30 000 zł.

Lokal idealny dla:
Dobry wybór dla rodziny szukającej cichego, dwustronnie doświetlonego mieszkania w prestiżowej lokalizacji Wilanowa.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

Exceptional, dual-aspect 81.2 m² apartment in the Scandinavian House development on Aleja Rzeczypospolitej in Wilanów.

Property description:
The apartment sits deep within the development, so despite its prestigious address it stays quiet and overlooks a green courtyard. The living room and one balcony face the courtyard, while the three bedrooms face east towards the Royal Route. The living room has Daikin air conditioning, replaced two years ago, and one balcony has a remote controlled Somfy awning.

Room layout:
– living room with kitchenette, 32.2 m²
– master bedroom, 14.1 m²
– bedroom, 10.5 m²
– bedroom, 9.4 m²
– bathroom, 5.8 m²
– hall, 9.0 m²
– 2 balconies, 7.9 m² and 10.9 m²

Nearby:
– the development’s green courtyard
– the Royal Route
– full amenities in this part of Wilanów

Transport:
Despite its address on Aleja Rzeczypospolitej, the apartment stays exceptionally quiet, tucked deep inside the estate.

Costs:
Administrative fee: 1600 PLN. Two standard parking spaces in the underground garage are available for an extra 120,000 PLN, plus a storage room of about 3.5 m² for an extra 30,000 PLN.

Ideal for:
A great choice for a family looking for a quiet, dual-aspect apartment in a prestigious part of Wilanów.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.