Kawalerka z osobną kuchnią | ścisłe centrum | widok na zieleń | 37 m²

Na sprzedaż 37,2 m² w samym sercu Warszawy, przy Placu Jana Henryka Dąbrowskiego 5. Kameralna lokalizacja w drugiej linii zabudowy od ul. Marszałkowskiej, 3 minuty spacerem od stacji Metro Świętokrzyska.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1958 roku, bez windy. Okna wychodzą na Plac Jana Henryka Dąbrowskiego. Mimo położenia w ścisłym centrum, druga linia zabudowy sprawia, że lokal jest odsunięty od bezpośredniego ruchu na ul. Marszałkowskiej.

Mieszkanie jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę w stworzeniu wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Obecny układ funkcjonalny można zmienić w 2 pokoje z aneksem kuchennym.

Stacja Metro Świętokrzyska jest zaledwie 3 minuty pieszo od mieszkania, a Ogród Saski około 5 minut. To połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych.

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój
• Oddzielna, widna kuchnia z możliwością wydzielenia drugiego pokoju
• Przedpokój z miejscem na zabudowę
• Łazienka

• Balkon z widokiem na Plac Jana Henryka Dąbrowskiego
  W okolicy:
  Mieszkanie znajduje się w samym centrum Warszawy, w otoczeniu najważniejszych miejsc kulturalnych, restauracji, kawiarni i sklepów. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

• Ogród Saski – około 5 minut pieszo

• Pałac Kultury i Nauki – kilka minut spacerem
• Filharmonia Narodowa – kilka minut spacerem
• Zachęta – Narodowa Galeria Sztuki – kilka minut spacerem
• Teatr Wielki – Opera Narodowa – około 10 minut pieszo
• Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy w najbliższej okolicy
• W pobliżu znajdują się również teatry, galerie i inne miejsca związane z kulturą
  Komunikacja:
  Doskonała komunikacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Stacja Metro Świętokrzyska, obsługująca linie M1 i M2, znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od mieszkania i pozwala sprawnie przemieszczać się po Warszawie bez korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy dostępne są również liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a stacje Warszawa Śródmieście i Warszawa Centralna są łatwo dostępne.

Dodatkowe informacje:

• Brak prowizji od kupującego
• Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie
• Do mieszkania przynależy piwnica
  Lokal idealny dla:
  To propozycja dla osoby lub pary, która chce mieszkać w samym centrum Warszawy i urządzić wnętrze według własnego pomysłu. Dzięki możliwości zmiany układu mieszkanie może zostać zaplanowane jako wygodne 2 pokoje z aneksem kuchennym. To także ciekawa propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości w świetnej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w Bożyk Nieruchomości. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a studio flat of 37.2 m² with a separate kitchen, in the very center of Warsaw, at 5 Jana Henryka Dąbrowskiego Square. The building stands in the second line from Marszałkowska Street, so the address is central and still quiet. Metro Świętokrzyska is a 3 minute walk away.

Property description:

The flat is on the 3rd floor of a 4-floor building from 1958, without a lift. The windows face Jana Henryka Dąbrowskiego Square. The flat needs a full renovation, which gives the new owner the freedom to design the interior from scratch. The current layout can also be changed into 2 rooms with an open kitchen.

Layout:

One room, a separate kitchen with a window, a hall with space for a fitted wardrobe, a bathroom and a balcony facing the square.

Nearby:

The Saxon Garden is about 5 minutes on foot. The Palace of Culture and Science, the National Philharmonic, Zachęta National Gallery of Art and the Grand Theatre are all a short walk away, together with many restaurants, cafes and shops.

Transport:

Metro Świętokrzyska serves both the M1 and M2 lines and is a 3 minute walk from the door. There are many tram and bus stops nearby, and the Warszawa Śródmieście and Warszawa Centralna railway stations are easy to reach.

Costs and legal status:

No agency fee for the buyer. The service charge is about 800 PLN per month. A storage room in the basement belongs to the flat.

You are welcome to arrange a viewing!