Mieszkanie inwestycyjne 74 m² | 6 pokoi | Mokotów

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne 74 m² z 6 niezależnymi pokojami na Mokotowie, blisko Uniwersytetu Warszawskiego. Gotowe do wynajmu od pierwszego dnia.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni 74 m² znajduje się na 3 piętrze w 3-piętrowym budynku z lat 90., przy ul. Modzelewskiego. Budynek jest ogrodzony, zadbany i położony w spokojnej, cichej okolicy.

Lokal składa się z 6 niezależnych, zamykanych pokoi, z których każdy jest w pełni przygotowany pod wynajem. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:

• 6 niezależnych, zamykanych pokoi
• 2 łazienki
• Balkon (ok. 5 m²)
• Piwnica

Atuty lokalizacji:

Mieszkanie sąsiaduje bezpośrednio z Uniwersytetem Warszawskim, Wydziałem Zarządzania, co zapewnia stały popyt na wynajem wśród studentów i młodych profesjonalistów.

Koszty:

Czynsz administracyjny: ok. 800 zł.

Aktualna stawka najmu: ok. 1300 zł za pokój + opłaty.

Lokal idealny dla:

To gotowy produkt inwestycyjny dla osób szukających sprawdzonego sposobu na wynajem pokoi w jednej z najlepszych lokalizacji studenckich w Warszawie. Mieszkanie może generować dochód od pierwszego dnia, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale an investment apartment of 74 sqm with 6 independent rooms in Mokotów, close to the University of Warsaw. Ready to generate rental income from day one.

Property description:

This 74 sqm apartment is located on the 3rd floor of a 3-storey building from the 1990s, on Modzelewskiego Street. The building is fenced, well kept and located in a quiet, calm area.

The apartment consists of 6 independent, lockable rooms, each fully prepared for renting out. It is a dual-aspect apartment, which provides very good natural light throughout the day.

Room layout:

• 6 independent, lockable rooms
• 2 bathrooms
• Balcony (approx. 5 sqm)
• Storage room in the basement

Location benefits:

The apartment is right next to the University of Warsaw, Faculty of Management, which guarantees steady rental demand from students and young professionals.

Costs:

Service charge: approx. 800 zł.

Current rent level: approx. 1,300 zł per room plus bills.

Ideal for:

A ready-made investment product for anyone looking for a proven way to rent out rooms in one of the best student locations in Warsaw. The apartment can generate income from day one, with no additional spending needed.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.