2 pokoje | Mokotów Stegny | loggia | winda | garaż | 51,89 m²

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie 51,89 m² na warszawskim Mokotowie, przy alei gen. Władysława Sikorskiego. Lokal na 4 piętrze w budynku z windą z 2012 roku, w spokojnej części dzielnicy Stegny.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się w sześciopiętrowym, zadbanym budynku na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z ochroną całodobową. Wnętrze jest świeżo odświeżone i odmalowane, wykończone w ponadczasowym stylu, z panelami i gresem na podłogach.

Lokal jest dobrze doświetlony dzięki dużym, drewnianym oknom skierowanym na zachód. Okna wychodzą na wewnętrzne patio, dlatego mieszkanie jest wyjątkowo ciche. Kuchnia jest w pełnej zabudowie, z wyposażeniem AGD: zmywarka, piekarnik, mikrofalówka i okap.

W łazience znajduje się prysznic. Lokal dostępny od zaraz.

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny 17,53 m² z wyjściem na loggię 5,03 m²
• Pokój 11,94 m²
• Kuchnia 10,21 m²
• Hol 7,77 m²
• Łazienka 4,44 m²
• Loggia 5,03 m²

W okolicy:

• Liczne sklepy spożywcze, piekarnia, kawiarnia, włoska restauracja
• Przedszkola i żłobki w bezpośrednim sąsiedztwie
• Szkoła brytyjska i francuska przy ul. Limanowskiego, 15 minut pieszo
• Park Arkadia i Park Dolinka Służewiecka
• Ośrodek sportowy Stegny z torem łyżwiarskim i kortami tenisowymi
• Ośrodek Warszawianka z parkiem wodnym, boiskami i kompleksem tenisowym
• Galeria Mokotów i Sadyba Best Mall z kinem i restauracjami

Komunikacja:

• 10 minut samochodem do centrum Warszawy
• 25 minut spacerem do stacji metra Wilanowska (linia M1)
• 12 minut pieszo do przystanku tramwajowego
• Liczne przystanki autobusowe w najbliższej okolicy
• 5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy

Parking:

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, każde dodatkowo płatne 45 000 zł.

Koszty:

Czynsz administracyjny: około 850 zł miesięcznie. Pełna własność z księgą wieczystą, bez hipotek i obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt.

Lokal idealny dla:

To dobra propozycja dla pary lub małej rodziny, która szuka spokojnej, zielonej okolicy z dobrą komunikacją do centrum. Mieszkanie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a modern 2-room apartment of 51.89 m² in Warsaw’s Mokotów district, on Aleja gen. Władysława Sikorskiego. Located on the 4th floor of a building with a lift, built in 2012, in the quiet Stegny part of the district.

Property description:

The apartment is in a well-kept six-floor building on a gated and monitored estate with 24-hour security. The interior has been freshly refreshed and painted, finished in a timeless style with laminate and stoneware floors.

The flat is well lit thanks to large wooden windows facing west. The windows open onto an inner patio, which makes the apartment very quiet. The kitchen is fully fitted, with appliances: dishwasher, oven, microwave and extractor hood.

The bathroom has a shower. The apartment is available immediately.

Room layout:

• Living room 17.53 m² with access to a loggia 5.03 m²
• Bedroom 11.94 m²
• Kitchen 10.21 m²
• Hallway 7.77 m²
• Bathroom 4.44 m²
• Loggia 5.03 m²

Nearby:

• Many grocery shops, a bakery, a cafe and an Italian restaurant
• Nurseries and kindergartens within walking distance
• British and French school on Limanowskiego Street, 15 minutes on foot
• Arkadia Park and Dolinka Służewiecka Park
• Stegny sports centre with ice rink and tennis courts
• Warszawianka centre with water park, sports pitches and tennis courts
• Galeria Mokotów and Sadyba Best Mall with cinema and restaurants

Transport:

• 10 minutes by car to Warsaw city centre
• 25 minutes on foot to Wilanowska metro station (line M1)
• 12 minutes on foot to the tram stop
• Many bus stops in the immediate area
• 5 km to the Warsaw Southern Ring Road

Parking:

Two parking spaces in the underground garage, each available for an extra 45,000 zł.

Costs:

Service charge: about 850 zł per month. Full ownership with a land and mortgage register, no mortgages or other charges. Mortgage financing possible.

Ideal for:

A good option for a couple or a small family looking for a quiet, green area with good transport links to the centre. The apartment also works well as a rental investment.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.