3 pokoje z balkonem | Bemowo Pirenejska | winda | 55,44 m²

Przytulne 3-pokojowe mieszkanie 55,44 m² na kameralnym, ogrodzonym osiedlu Pirenejska na Bemowie. Wyższy parter z windą, balkon na południe i wschód, zieleń tuż za oknem.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na wyższym parterze. Na poziom półpiętra prowadzi winda, więc wejście jest wygodne również z wózkiem czy zakupami. Bezpośrednio przed balkonem ciągnie się pas trawnika należącego do osiedla, co daje poczucie oddzielenia od otoczenia.

Salon z aneksem kuchennym ma 21,5 m² w jednej przestrzeni. Duże okno balkonowe wpuszcza dużo światła, a latem balkon staje się naturalnym przedłużeniem pokoju. Aneks jest w pełni wyposażony.

W sypialni stoją meble robione na wymiar, od podłogi do sufitu, z wbudowanym łóżkiem i dużą ilością miejsca do przechowywania. Drugi pokój sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.

Osiedle Pirenejska to inwestycja z 2012 roku, trzy budynki, sprzedawane mieszkanie jest w budynku ogrodzonym i monitorowanym. Zachowano tu stary drzewostan, brzozy i modrzewie, które latem tworzą zieloną otoczkę wokół domu. W budynku są tylko 3 mieszkania na piętrze, a dodatkowe drzwi oddzielają korytarz od klatki schodowej.

Rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym, 21,5 m²
• sypialnia z zabudową na wymiar, około 13,7 m²
• drugi pokój, około 11 m²
• łazienka z wanną i prysznicem z deszczownicą, około 4 m²
• przedpokój z szafami w zabudowie, około 5 m²
• balkon 4,5 m² na południe i wschód

W okolicy:

• sklepy spożywcze, apteka i przychodnia w zasięgu spaceru
• restauracje i kawiarnie przy ul. Powstańców Śląskich
• targowisko Tarbem i biblioteka kilka minut pieszo
• Szkoła Podstawowa nr 357 około 500 m, przedszkole przy ul. Lencewicza około 460 m
• Park Fort Bema około 1,6 km, Las Bemowo około 3 km

Komunikacja:

• przystanek Pirenejska około 170 m, autobusy 112, 220, N43
• przystanek Radiowa około 300 m, tramwaje 10, 11, 23, 24, 26
• stacja metra M2 Bemowo około 5 minut, trzy przystanki tramwajem
• wyjazd na trasę S8 w kilka minut samochodem
• brak strefy płatnego parkowania, bezpłatny parking przy budynku

Koszty:

Czynsz administracyjny około 720 zł miesięcznie. Obejmuje ogrzewanie, podgrzanie wody, zimną wodę i ścieki, odpady, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.

Lokal idealny dla:

Rodziny z dzieckiem lub pary, która szuka spokojnej, zielonej części Bemowa z szybkim dojazdem do metra.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

A cosy 3-room flat of 55.44 m² in the small, gated Pirenejska estate in Bemowo. Raised ground floor with a lift, a balcony facing south and east, greenery right outside the window.

Property description:

The flat sits on a raised ground floor. A lift takes you to the half-landing, so getting in is easy even with a pram or shopping. A strip of estate lawn runs right in front of the balcony, which gives a nice sense of separation from the surroundings.

The living room with a kitchenette is 21.5 m² in one open space. The large balcony door lets in plenty of light, and in summer the balcony becomes a natural extension of the room. The kitchenette is fully equipped.

The bedroom has custom-made furniture from floor to ceiling, with a built-in bed and a lot of storage. The second room works well as a child’s room, a home office or a guest room.

The Pirenejska estate was built in 2012 and has three buildings. This flat is in the gated and monitored one. Mature birches and larches were kept on site and create a green setting around the building in summer. There are only 3 flats per floor, and an extra door separates the corridor from the staircase.

Room layout:

• living room with kitchenette, 21.5 m²
• bedroom with custom built-ins, about 13.7 m²
• second room, about 11 m²
• bathroom with a bathtub and a rainfall shower, about 4 m²
• hallway with built-in wardrobes, about 5 m²
• balcony 4.5 m² facing south and east

Nearby:

• grocery shops, a pharmacy and a clinic within walking distance
• restaurants and cafés on Powstańców Śląskich street
• Tarbem market and a library a few minutes on foot
• Primary School no. 357 about 500 m, a kindergarten on Lencewicza about 460 m
• Fort Bema Park about 1.6 km, Bemowo Forest about 3 km

Transport:

• Pirenejska stop about 170 m, buses 112, 220, N43
• Radiowa stop about 300 m, trams 10, 11, 23, 24, 26
• Bemowo M2 metro station about 5 minutes, three tram stops away
• quick access to the S8 route by car
• no paid parking zone, free parking by the building

Costs:

Service charge about PLN 720 per month. It covers heating, hot and cold water, sewage, waste, upkeep of shared areas and the repair fund.

Ideal for:

A family with a child or a couple looking for a quiet, green part of Bemowo with fast access to the metro.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.