Dwupoziomowe 3 pokoje | zamknięte osiedle | garaż | Bemowo | 85 m²

Dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe 85,06 m² z garażem, na zamkniętym osiedlu z 2009 roku na Bemowie.

Opis nieruchomości:

Lokal usytuowany jest na ostatnim, 4 piętrze budynku z windą, przy ul. Batalionów Chłopskich, na Osiedlu Lazurowa. Powierzchnia formalna w księdze wieczystej to 85,06 m², ale w rzeczywistości mieszkanie ma ponad 100 m² po podłodze, dzięki dodatkowej podłodze dobudowanej na drugim poziomie.

Osiedle jest zamknięte, z patio do użytku mieszkańców. Mieszkanie jest w dobrym stanie, z terakotą i parkietem na podłogach, oknami PCV i dwustronną ekspozycją południe-zachód.

Rozkład pomieszczeń:

• Poziom I: pokój dzienny z wyjściem na balkon 4,22 m², połączony z umeblowaną kuchnią, pokój/sypialnia, łazienka z WC i prysznicem, garderoba
• Poziom II (z oknami połaciowymi): przestronny hall z szafą, otwarta przestrzeń tworząca pokój, łazienka z oknem, WC i wanną

Komunikacja:

Przystanek autobusowy jest bezpośrednio przy osiedlu, przystanek tramwajowy w odległości 1,1 km, a stacja metra Bemowo 1,7 km. Do zaplanowanej stacji metra Lazurowa jest 900 m, a do stacji metra Chrzanów 750 m. Wjazd na trasę S8 jest oddalony o 1,4 km.

W okolicy:

W bezpośrednim sąsiedztwie są Park Górczewska z amfiteatrem, Kaufland, Biedronka, apteka, restauracje, stacja Shell, Action, Centrum Medyczne Damiana, przedszkola i szkoły oraz centrum handlowe City Park. W zasięgu 5 minut spacerem są też apteki, kwiaciarnia, przychodnia, korty tenisowe, fryzjer i siłownie. Nieco dalej, 900 m, znajduje się McDonald’s i apteka całodobowa, a 1,4 km Pasaż Handlowy Tesco i Media Markt.

Parking:

Miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkowe 39 000 zł.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 1 567 zł. Media miejskie.

Lokal idealny dla:

Mieszkanie idealne dla osób szukających dużej przestrzeni do własnej aranżacji, w spokojnym, zamkniętym osiedlu z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wyłącznie w Bożyk Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

A two-level, 3-room apartment of 85.06 m² with a garage, in a gated estate from 2009 in Bemowo.

Property description:

The apartment is on the top, 4th floor of a building with a lift, on Batalionów Chłopskich Street, in the Lazurowa estate. The formal area in the land register is 85.06 m², but the actual floor area is over 100 m², thanks to an extra floor added on the second level.

The estate is gated, with a patio for residents. The apartment is in good condition, with terracotta tiles and parquet flooring, PVC windows and a dual south-west aspect.

Room layout:

• Level I: living room with balcony access (4.22 m²), connected to a furnished kitchen, a room/bedroom, a bathroom with WC and shower, a walk-in wardrobe
• Level II (with roof windows): spacious hallway with a wardrobe, an open space used as a room, a bathroom with a window, WC and bathtub

Transport:

A bus stop is right by the estate, a tram stop is 1.1 km away, and Bemowo metro station is 1.7 km away. The planned Lazurowa metro station is 900 m away, and Chrzanów metro station is 750 m away. The entrance to the S8 route is 1.4 km away.

Nearby:

Right next to the estate are Górczewska Park with an amphitheatre, Kaufland, Biedronka, a pharmacy, restaurants, a Shell station, Action, Damiana Medical Centre, kindergartens and schools, as well as the City Park shopping centre. Within a 5 minute walk there are also pharmacies, a florist, a clinic, tennis courts, a hairdresser and gyms. A little further, 900 m away, there is a McDonald’s and a 24 hour pharmacy, and at 1.4 km the Tesco and Media Markt shopping arcade.

Parking:

An underground garage space is available for an extra 39,000 zł.

Costs:

Service charge: 1,567 zł. District utilities.

Ideal for:

This apartment is ideal for people looking for a large space to arrange to their own taste, in a quiet, gated estate with good access to infrastructure and transport.

You are welcome to arrange a viewing!

Exclusively at Bożyk Nieruchomości.

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.