Segment po remoncie | Ursynów | metro Natolin | ogród | 172 m²

Na sprzedaż skrajny segment 172 m² po generalnym remoncie, przy ul. Migdałowej na Ursynowie. Duży ogród, garaż, cisza w zamkniętej enklawie i 5 do 10 minut pieszo do metra Natolin.

Opis nieruchomości:

Dom przeszedł gruntowną renowację, w tym wymianę wszystkich instalacji, dachu oraz stolarki okiennej. Jest gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów.

Jako skrajny segment ma unikalny, duży ogród, który daje prywatność rzadko spotykaną w zabudowie szeregowej. Działka ma 255 m².

Wnętrza wykończono naturalnymi materiałami wysokiej klasy. Podłogi to naturalny dąb i wysokiej klasy drewno iglaste. W łazienkach położono cementowe kafle marki Purpura, a meble wykonano z litego dębu na zamówienie.

Przestronny salon z kominkiem tworzy przytulną, rodzinną atmosferę. Komfort podnoszą systemy uzdatniania i jonizacji wody: zmiękczacz oraz filtr odwróconej osmozy z mineralizacją.

Dodatkowym atutem jest gotowy plan powiększenia domu o co najmniej 50 m² bez zabierania ogrodu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
* Salon z kominkiem
* Kuchnia z jadalnią
* Gabinet
* Toaleta

Piętro:
* Trzy sypialnie, w tym jedna z antresolą
* Dwie łazienki, w tym wanna z hydromasażem
* Garderoba

Dodatkowo:
* Garaż
* Pralnia
* Przestronna piwnica

Ogród:

Taras dry deck z modrzewia syberyjskiego, płot świerkowy i przestrzeń, którą trudno znaleźć w szeregowcu.

W okolicy:

• Park Lasek Brzozowy
• Rezerwat Skarpa Ursynowska
• Boiska i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie
• Żłobek 1 minuta pieszo
• Szkoła państwowa 500 m
• Liczne szkoły prywatne w promieniu 2 km

Komunikacja:

• Metro Natolin 5 do 10 minut pieszo
• Szybki wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy
• Około 15 minut do Lotniska Chopina

Koszty:

Niskie koszty utrzymania, na poziomie średniej wielkości mieszkania. Media miejskie, centralne ogrzewanie, z możliwością podłączenia gazu.

Lokal idealny dla:

To dom dla wymagającej rodziny, która chce ciszy i ogrodu, a jednocześnie nie zamierza rezygnować z metra pod domem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: an end-of-terrace house of 172 m² after a full renovation, at Migdałowa Street in Ursynów. A large garden, a garage, quiet inside a closed enclave and 5 to 10 minutes on foot to Natolin metro station.

Property description:

The house went through a full renovation, including all installations, the roof and the window joinery. It is ready to move into with no further spending.

As an end unit it has a rare, large garden that gives privacy you seldom find in terraced housing. The plot is 255 m².

The interiors were finished with high-class natural materials. Floors are natural oak and high-grade softwood. The bathrooms have Purpura cement tiles, and the furniture is made to order from solid oak.

The spacious living room with a fireplace creates a warm, family feel. Water treatment and ionisation systems add comfort: a softener and a reverse osmosis filter with mineralisation.

Another advantage is a ready plan to extend the house by at least 50 m² without taking space from the garden.

Room layout:

Ground floor:
* Living room with a fireplace
* Kitchen with dining area
* Study
* Toilet

First floor:
* Three bedrooms, one with a mezzanine
* Two bathrooms, including a whirlpool bath
* Walk-in wardrobe

Also:
* Garage
* Laundry room
* Spacious basement

Garden:

A Siberian larch dry deck terrace, a spruce fence and space that is hard to find in a terraced house.

Nearby:

• Lasek Brzozowy park
• Skarpa Ursynowska nature reserve
• Sports pitches and green areas right next door
• Nursery 1 minute on foot
• State school 500 m
• Several private schools within 2 km

Transport:

• Natolin metro station 5 to 10 minutes on foot
• Fast access to the southern ring road (POW)
• About 15 minutes to Chopin Airport

Costs:

Low running costs, similar to a medium-sized apartment. City utilities, central heating, with the option to connect gas.

Ideal for:

A house for a demanding family who want quiet and a garden without giving up a metro station at the doorstep.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.