Dom szeregowy | Saska Kępa | ogród 281 m | 5 pokoi | 170 m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom szeregowy o powierzchni ponad 170 m² przy ul. Algierskiej na Saskiej Kępie. Brytyjski klimat, dwupoziomowy salon z antresolą i kameralny ogród w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy.

Opis nieruchomości:

Dom znajduje się w zielonej, prestiżowej części Saskiej Kępy i jest w bardzo dobrym stanie. Zbudowany w 1989 roku, był stale modernizowany. Kluczowe remonty z 2016 roku objęły całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i centralnego ogrzewania, renowację podłóg, generalny remont kuchni i łazienek oraz instalację systemu alarmowego i kamer. W 2010 roku wymieniono wszystkie okna.

Sercem domu jest wysoki, dwupoziomowy salon z antresolą o powierzchni ponad 35 m², z bezpośrednim wyjściem na kameralny ogród. Wnętrza emanują brytyjskim klimatem i dają poczucie przestrzeni.

Zachodni ogród o powierzchni 281 m² zapewnia doskonałe nasłonecznienie w godzinach popołudniowych, idealne na relaks i spotkania na świeżym powietrzu. Przed domem są dwa miejsca postojowe.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: przestronny salon 35,5 m² z antresolą i wyjściem na ogród, kuchnia z jadalnią 20 m², gabinet lub pokój gościnny, łazienka, przedpokój z szafą, garaż z pralnią
• Piętro: sypialnia główna z balkonem, dwie sypialnie dziecięce, duża garderoba, łazienka

Atuty lokalizacji:

Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, znana z pięknej architektury, terenów zielonych i doskonałej infrastruktury. To miejsce idealne dla rodzin.

W okolicy:

• Renomowane szkoły, w tym międzynarodowe, oraz przedszkola
• Obiekty rekreacyjne i tereny zielone
• Sklepy, restauracje i punkty usługowe w zasięgu spaceru

Komunikacja:

• Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu
• Dogodny dojazd do centrum miasta

Informacje dodatkowe:

Nieruchomość jest obecnie wynajęta do sierpnia 2027 roku, co stanowi dobrą okazję inwestycyjną. Miesięczny przychód z najmu wynosi 12 900 zł.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla rodziny, która szuka domu z charakterem w prestiżowej dzielnicy, oraz dla inwestora ceniącego stabilny dochód z najmu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale an exceptional terraced house of over 170 m² on Algierska Street in Saska Kępa. A British atmosphere, a two-level living room with a mezzanine, and an intimate garden in one of the most prestigious districts of Warsaw.

Property description:

The house is in the green, prestigious part of Saska Kępa and is in very good condition. Built in 1989, it has been constantly modernised. The key renovations from 2016 included a full replacement of the electrical, water and central heating systems, floor renovation, a full refit of the kitchen and bathrooms, and the installation of an alarm system and cameras. All windows were replaced in 2010.

The heart of the house is a tall, two-level living room with a mezzanine of over 35 m², with direct access to an intimate garden. The interiors radiate a British atmosphere and give a sense of space.

The west-facing garden of 281 m² provides excellent sunlight in the afternoon, perfect for relaxing and meeting outdoors. There are two parking spaces in front of the house.

Room layout:

• Ground floor: spacious living room of 35.5 m² with a mezzanine and access to the garden, kitchen with a dining area of 20 m², home office or guest room, bathroom, hallway with a wardrobe, garage with a laundry
• First floor: master bedroom with a balcony, two children’s bedrooms, a large wardrobe, a bathroom

Location benefits:

Saska Kępa is one of the most desired districts of Warsaw, known for its beautiful architecture, green areas and excellent infrastructure. It is an ideal place for families.

Nearby:

• Renowned schools, including international ones, and kindergartens
• Recreational facilities and green areas
• Shops, restaurants and service points within a short walk

Transport:

• Public transport stops nearby
• Easy access to the city centre

Additional information:

The property is currently rented out until August 2027, which is a good investment opportunity. The monthly rental income is 12,900 zł.

Ideal for:

This is a good choice for a family looking for a house with character in a prestigious district, and for an investor who values a stable rental income.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.