Segment 156,6 m² | Konstancin-Jeziorna | sauna | garaż | ogródek

Na sprzedaż 4-pokojowy segment środkowy 156,6 m² z 2003 roku, na działce 244 m², w spokojnej części Konstancina-Jeziornej. Powierzchnia po podłodze 170,1 m². Dom jednopiętrowy z poddaszem użytkowym, garażem w bryle budynku, sauną i ogródkiem.

Opis nieruchomości:

Segment jest 1-piętrowy z poddaszem użytkowym, które swobodnie można zaaranżować jako sypialnię dla gości lub gabinet. Salon ma kominek, otwartą kuchnię i wyjście na ogródek 70 m².

Na piętrze trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą i łazienką. Dodatkowo druga łazienka i sauna. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, z możliwością parkowania drugiego samochodu przed garażem.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
* Salon z kominkiem, otwartą kuchnią i wyjściem na ogródek 70 m²
* WC
* Kotłownia, pralnia
* Schowek
* Przedsionek
* Hall
* Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

I piętro:
* Trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą i łazienką
* Łazienka
* Sauna

Poddasze użytkowe:
* Dodatkowa przestrzeń do aranżacji jako pokój gościnny lub gabinet

Atuty nieruchomości:

• Sauna
• Kominek w salonie
• Garaż w bryle budynku
• Ogródek 70 m²
• Powierzchnia po podłodze 170,1 m²

Atuty lokalizacji:

Konstancin-Jeziorna to podwarszawska gmina o uzdrowiskowym, willowym charakterze. Spokojna okolica, kameralna zabudowa i dobre skomunikowanie z Warszawą czynią z niej idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i ciszę poza miastem.

W okolicy:

• Park Enaj. Kwiaty i Ogrody, 7 minut spacerem
• Akademia Pana Adama (przedszkole), 3 minuty samochodem
• Szkoła Podstawowa nr 1, 4 minuty samochodem
• Szkoła Ambasady Amerykańskiej, 11 minut samochodem

Komunikacja:

• Przystanek linii L16 około 2 minuty pieszo
• Przesiadka na przystanku Polna do stacji metra Kabaty
• Łączny dojazd do metra około 21 minut
• Dobry dojazd do Warszawy

Koszty:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Dom idealny dla:

To dobra propozycja dla rodziny szukającej domu z ogródkiem, w spokojnej, uzdrowiskowej gminie pod Warszawą. Sauna i kominek dodają codziennego komfortu, a dobry dojazd do miasta pozwala łączyć życie poza miastem z pracą w Warszawie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a 4-room middle terraced house of 156.6 m² from 2003, on a 244 m² plot, in a quiet part of Konstancin-Jeziorna. Floor area: 170.1 m². One-floor house with usable attic, garage built into the structure, sauna and small garden.

Property description:

The house has one floor plus a usable attic that can easily serve as a guest bedroom or study. The living room has a fireplace, an open kitchen and access to a 70 m² garden.

The first floor has three bedrooms, one with a private dressing room and en-suite bathroom. There is a second bathroom and a sauna. A single-car garage is built into the structure, with the option to park a second car in front of the garage.

Room layout:

Ground floor:
* Living room with fireplace, open kitchen and access to 70 m² garden
* WC
* Boiler room, laundry
* Storage
* Vestibule
* Hall
* Single-car garage built into the structure

First floor:
* Three bedrooms, one with private dressing room and bathroom
* Bathroom
* Sauna

Usable attic:
* Additional space for a guest room or study

Property features:

• Sauna
• Living room fireplace
• Garage built into the structure
• 70 m² garden
• Floor area 170.1 m²

Location benefits:

Konstancin-Jeziorna is a separate town near Warsaw, known for its spa and villa character. A quiet area with low-rise housing and good links to Warsaw, perfect for those who value comfort and quiet outside the city.

Nearby:

• Park Enaj. Kwiaty i Ogrody, 7 minutes on foot
• Akademia Pana Adama (kindergarten), 3 minutes by car
• Primary School no. 1, 4 minutes by car
• American School of the US Embassy, 11 minutes by car

Transport:

• Bus stop for line L16 about 2 minutes on foot
• Transfer at Polna stop to Kabaty metro station
• Total time to metro: about 21 minutes
• Good links to Warsaw

Costs:

Full ownership with a land and mortgage register.

Ideal for:

A good choice for a family looking for a house with a small garden, in a quiet spa town near Warsaw. The sauna and fireplace add everyday comfort, and good links to the city let you combine life outside Warsaw with city work.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.