Dom 362 m² | Mokotów Służew | 600 m do metra | duży potencjał

Na sprzedaż dom 362,4 m² w prestiżowej, zielonej części Mokotowa, 600 m od stacji Metro Wilanowska. Trzy kondygnacje naziemne, podpiwniczenie, prywatny ogródek i trzy miejsca postojowe w bryle budynku.

Opis nieruchomości:

To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni z potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i pod biuro albo reprezentacyjną siedzibę firmy.

Budynek z 1961 roku składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz podpiwniczenia, co daje szerokie możliwości podziału funkcji. W domu jest 5 łazienek.

Na parterze można stworzyć przestronną strefę dzienną z salonem i wyjściem na taras oraz ogród. Do dyspozycji zostaje prywatny ogródek na działce o powierzchni 283 m².

Wizualizacje w galerii mają charakter koncepcyjny. Pokazują możliwe rozwiązania aranżacyjne, nie są projektem budowlanym ani ofertą wykonania prac.

Najważniejsze atuty:

• Prestiżowa, spokojna część Mokotowa z kameralną zabudową jednorodzinną
• Duży potencjał aranżacyjny, jako dom albo siedziba firmy
• 600 m do stacji Metro Wilanowska
• Trzy miejsca postojowe w bryle budynku oraz dodatkowe na podjeździe
• Ulica po generalnym remoncie w 2024 roku, z nową nawierzchnią, chodnikami i kanalizacją deszczową
• Taras, balkon i piwnica

Atuty lokalizacji:

Dom stoi pomiędzy dwiema stacjami metra, w kameralnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Cisza i prywatność łączą się tu z szybkim dojazdem do centrum.

W okolicy:

• Dolinka Służewiecka i tereny zielone
• Szkoły i przedszkola
• Sklepy oraz pełna infrastruktura usługowa
• Oferta sportowa, zdrowotna i kulturalna dzielnicy

Komunikacja:

• Metro Wilanowska 600 m
• Szybki dojazd do centrum i do każdej dzielnicy Warszawy
• Wygodny dostęp do głównych arterii wylotowych

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla dużej rodziny, która chce sama ułożyć wnętrze pod siebie, oraz dla firmy szukającej reprezentacyjnego adresu przy metrze.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a house of 362.4 m² in a prestigious, green part of Mokotów, 600 m from Wilanowska metro station. Three above-ground floors, a basement, a private garden and three parking spaces inside the building.

Property description:

This is an offer for buyers looking for a large space with potential, either to live in or to use as an office or a representative company headquarters.

The 1961 building has three above-ground floors and a basement, which allows a wide range of layouts. There are 5 bathrooms in the house.

On the ground floor you can create a spacious living area with a living room opening onto a terrace and the garden. A private garden comes with the 283 m² plot.

The visualisations in the gallery are conceptual. They show possible arrangements and are not a construction design or an offer to carry out works.

Key advantages:

• A prestigious, quiet part of Mokotów with low-rise family housing
• Wide arrangement potential, as a home or a company seat
• 600 m to Wilanowska metro station
• Three parking spaces inside the building plus more on the driveway
• The street was fully rebuilt in 2024, with new surface, pavements and storm drainage
• Terrace, balcony and basement

Location highlights:

The house stands between two metro stations, among low-rise family homes. Quiet and privacy meet a fast ride to the centre.

Nearby:

• Dolinka Służewiecka park and green areas
• Schools and kindergartens
• Shops and full local services
• The district’s sports, health and cultural offer

Transport:

• Wilanowska metro station 600 m
• Fast connection to the centre and to every district of Warsaw
• Easy access to the main roads out of the city

Ideal for:

A good choice for a large family who want to arrange the interior their own way, and for a company looking for a representative address by the metro.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.