Segment 160 m² | Białołęka Berensona | 4 sypialnie | działka 340 m²

Na sprzedaż segment środkowy 160 m² przy ul. Leona Berensona na Białołęce. Cztery sypialnie, kuchnia z oknem i działka o powierzchni 340 m². Dom jest gotowy do zamieszkania, bez remontu.

Opis nieruchomości:

Dom pochodzi z 2009 roku i został wykończony w podwyższonym standardzie. Wnętrza są zadbane i przygotowane do codziennego życia, więc nie trzeba planować żadnych prac przed wprowadzeniem.

Układ daje wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Przy rodzinie albo pracy zdalnej to ma realne znaczenie: da się zamknąć drzwi i mieć spokój.

Salon jest przestronny, kuchnia osobna i z oknem. Cztery sypialnie można wykorzystać jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet albo pokój gościnny.

Działka o powierzchni 340 m² to najmocniejszy punkt tej oferty. Przy segmencie środkowym taka przestrzeń nie jest oczywista, a daje miejsce na ogród, taras i strefę zabawy dla dzieci, wciąż w granicach Warszawy.

Segment środkowy ma też wymierną zaletę: sąsiedzi z obu stron ograniczają straty ciepła, więc ogrzewanie kosztuje mniej niż w domu wolnostojącym o podobnym metrażu.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon
• Osobna kuchnia z oknem
• Cztery sypialnie
• Zaplecze sanitarne
• Ogród przy działce 340 m²

W okolicy:

• Sklepy i punkty usługowe
• Przedszkola i szkoły
• Tereny rekreacyjne i spacerowe
• Spokojna, mieszkaniowa część Białołęki o rodzinnym charakterze

Komunikacja:

• Autobusy z połączeniem między innymi do metra Bródno
• Planowana linia tramwajowa na Zieloną Białołękę, która poprawi dostępność tej części miasta

Lokal idealny dla:

Rodziny, która chce domu w Warszawie, ale nie zamierza zaczynać od remontu. Cztery sypialnie i własna działka przy zachowaniu miejskiego adresu to układ trudny do znalezienia w tej cenie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a mid-terrace house of 160 m² on Leona Berensona Street in Białołęka. Four bedrooms, a kitchen with a window and a 340 m² plot. The house is ready to move into, with no renovation needed.

Property description:

The house dates from 2009 and was finished to a higher standard. The interiors are well kept and ready for daily life, so there is nothing to do before moving in.

The layout gives a clear split between the living and private areas. With a family, or with remote work, that matters in practice: you can close the door and have quiet.

The living room is spacious and the kitchen separate, with its own window. The four bedrooms work as children’s rooms, a main bedroom, a study or a guest room.

The 340 m² plot is the strongest point of this offer. With a mid-terrace house that much ground is not a given, and it leaves room for a garden, a terrace and a play area, still within Warsaw.

A mid-terrace position has another measurable advantage: neighbours on both sides reduce heat loss, so heating costs less than in a detached house of similar size.

Room layout:

• Spacious living room
• Separate kitchen with a window
• Four bedrooms
• Bathroom facilities
• Garden on a 340 m² plot

Nearby:

• Shops and service points
• Kindergartens and schools
• Recreational and walking areas
• A quiet residential part of Białołęka with a family character

Transport:

• Buses connecting to Bródno metro station among others
• A tram line to Zielona Białołęka is planned, which will improve access to this part of the city

Ideal for:

A family who want a house in Warsaw but do not intend to start with a renovation. Four bedrooms and a private plot while keeping a city address is a combination that is hard to find at this price.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.