Dom wolnostojący 242 m² | Białołęka | garaż na 2 auta | działka 900 m²

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 242 m² na działce 900 m² przy ul. Małego Rycerza na Białołęce. Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, blisko terenów zielonych. Dom z 2014 roku, w bardzo dobrym stanie, zbudowany z wysokiej jakości materiałów.

Opis nieruchomości:

Ten dom zbudowano w 2014 roku z dbałością o każdy szczegół. Powierzchnia brutto to 242 m², a netto 155 m². Cała elewacja wykończona jest obudową kamienną, co nadaje budynkowi solidny i elegancki wygląd.

Wnętrze rozłożone jest na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras. Kominek dodatkowo wspiera ogrzewanie części domu. Piętro to strefa nocna z trzema sypialniami.

Dom ma własne źródło wody, czyli studnię głębinową o głębokości 30 metrów. Ogrzewanie jest gazowe, wspierane pompą ciepła. Na działce znajduje się szambo o pojemności 10 m3, a w planach jest podłączenie do kanalizacji miejskiej.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom pierwszy:
* Salon z kominkiem i wyjściem na taras
* Kuchnia z jadalnią
* Gabinet lub sypialnia
* Łazienka z prysznicem
* Garaż na dwa samochody

Poziom drugi:
* 3 sypialnie
* 2 łazienki
* Pralnia
* Poddasze

Parking:

Garaż mieści dwa samochody. Dodatkowo na działce jest podjazd z miejscem na kolejne dwa auta.

W okolicy:

Białołęka to spokojna i zielona dzielnica, która szybko się rozwija. W najbliższej okolicy znajdziesz lokalne sklepy spożywcze, takie jak Żabka i Lewiatan. W pobliżu są też punkty usługowe, fryzjer, salon kosmetyczny i paczkomaty. W budowie jest duża pływalnia miejska.

Wokół jest dużo terenów zielonych, placów zabaw i ścieżek spacerowych. To dobre miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. W okolicy przybywa przedszkoli i szkół, publicznych i prywatnych.

Komunikacja:

Transport publiczny daje wiele możliwości dojazdu do centrum Warszawy. Do dyspozycji są autobusy, linia SKM i tramwaje. Do stacji metra Bródno można dojechać autobusem.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla rodziny z dziećmi, która szuka przestrzeni, ciszy i własnego ogrodu. Dom sprawdzi się też dla osób, które chcą prowadzić działalność gospodarczą blisko miejsca zamieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a spacious detached house of 242 m² on a 900 m² plot at Małego Rycerza Street in Białołęka. A quiet area of single-family homes, close to green spaces. The house was built in 2014, is in very good condition and made of high-quality materials.

Property description:

This house was built in 2014 with attention to every detail. The gross area is 242 m² and the net area is 155 m². The whole facade is finished with stone cladding, which gives the building a solid and elegant look.

The interior is set over two levels. On the ground floor there is a bright living room with a fireplace and access to the terrace. The fireplace also helps to heat part of the house. The upper floor is the sleeping area with three bedrooms.

The house has its own water source, a deep well 30 metres deep. Heating is gas-based, supported by a heat pump. There is a 10 m3 septic tank on the plot, and a connection to the city sewage system is planned.

Room layout:

First level:
* Living room with fireplace and access to the terrace
* Kitchen with dining area
* Study or bedroom
* Bathroom with shower
* Garage for two cars

Second level:
* 3 bedrooms
* 2 bathrooms
* Laundry room
* Attic

Parking:

The garage fits two cars. There is also a driveway on the plot with space for two more cars.

Nearby:

Białołęka is a quiet and green district that is growing fast. Nearby you will find local food shops such as Żabka and Lewiatan. There are also service points, a hairdresser, a beauty salon and parcel lockers. A large public swimming pool is being built nearby.

There are many green areas, playgrounds and walking paths around. It is a good place for walks, running and cycling trips. The number of kindergartens and schools, both public and private, is growing.

Transport:

Public transport gives many options for reaching the centre of Warsaw. There are buses, the SKM train line and trams. You can reach the Bródno metro station by bus.

Ideal for:

This is a good choice for a family with children looking for space, quiet and their own garden. The house also works well for people who want to run a business close to home.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.